Микола

Качество

Цена

Время

5.00

Цікавий сучасний ЖК

September 8, 2023

Цікавий сучасний ЖК, територія закрита, простора та досить зелена, вхід та в’їзд лише по чіпам або ж по ідентифікації номерів авто, якщо звичацно ви є в базі. Розташування досить зручне, 5-7хв. до метро.

ЖК Respublika – один из самых известных и востребованных жилых комплексов столицы. Расположенный в Голосеевском районе на территории жилого массива Теремки-3, он предлагает все необходимое – стильную, современную архитектуру, развитую инфраструктуру и условия для комфортной жизни.

Цены на квартиры в ЖК Respublika

По состоянию на апрель 2025 года, цена за м2 площади квартир в ЖК Respublika составляет:

Квартиры	Площадь объекта, м2	Цена $/м2
1-комнатная	32-51	1820-2160
2-комнатная	58-98	1780-2300
3-комнатная	8297	1780-2150

Основные характеристики жилого комплекса

Класс: комфорт
Количество домов: 16
Технология строительства: монолитно-каркасная
Стены: газоблок (газобетон)
Утепление: минеральная вата
Отопление: централизованное
Высота потолков: 2,7 м
Состояние квартир: под ремонт или с ремонтом
Территория комплекса: закрыта для посторонних
Паркинг: наземный многоуровневый, есть гостевой
Резервное питание: генератор (в некоторых домах)
Укрытие: специально оборудованное

Условия финансирования

Для потенциальных покупателей квартир в ЖК Respublika действуют следующие условия финансирования:

Рассрочка от застройщика: сроком до 6 лет под 0% годовых с первым платежом от 10%.
«єОселя» (для готовых квартир): на срок от 1 до 20 лет под 3-7% годовых с первым платежом от 10-20%.
Кредитование: недоступно.

Ход строительства

По состоянию на начало 2025 года большинство домов ЖК Respublika (в частности дома №4, 6, 7, 8, 10, 12, 25b, 25a, 226, 301, 302 и 303) уже введены в эксплуатацию. В домах №227, 228, 304 проводятся отделочные работы. Дома №221 и 230 находятся на этапе строительства.

Динамика строительства

Планировка

О проекте

ЖК Respublika – проект застройщика KAN Development, на счету которого уже не один десяток построенных и введенных в эксплуатацию домов. Жилой комплекс класса «комфорт» стал одним из крупнейших не только в Украине, но и Европе. Для жильцов он предлагает развитую инфраструктуру, квартиры с удобной планировкой, зоны для игр и приятного отдыха. Все это располагается на территории в 11 га.

Особенности

Одна из главных особенностей жилого комплекса – низкоэтажная застройка. Тень от высоких домов не будет перекрывать солнечный свет на детской площадке и прогулочных зонах.

За счет того, что дома построены по монолитно-каркасной технологии, покупатели получают не только большое количество разных вариантов планировок, но и возможность самому вносить изменения в собственную квартиру, лучше адаптируя ее под свои потребности. Утепленные минеральной ватой фасады обеспечивают высокие показатели энергоэффективности, помогая экономить на счетах за коммунальные услуги.

Можно отметить и визуальную привлекательность комплекса – стильные, яркие фасады домов привлекают внимание, дарят хорошее настроение. А реализованная концепция «двор без автомобилей» позволяет в полной мере использовать всю придомовую территорию и наслаждаться окружающей инфраструктурой.

Инфраструктура

ЖК граничит с современным торгово-развлекательным центром Respublika Park, в котором есть все необходимое для шоппинга и комфортного отдыха. В нем расположены супермаркет «Сильпо», фудкорт, десятки магазинов с разными категориями товаров, кинотеатр, зона с аттракционами и VR-ареной. Также недалеко есть гипермаркеты Novus и «Эпицентр», несколько общеобразовательных школ, аптеки, банки и автомойки. А близость к станции метро «Теремки» обеспечит удобное транспортное сообщение с центром и другими районами Киева.

Respublika имеет не только удобное расположение, но и собственную, хорошо развитую инфраструктуру.

Проект ЖК предполагает наличие:

Образовательной инфраструктуры: частной школы, государственных и частных детских садов и развивающих центров, учебных студий и кружков.
Коммерческой инфраструктуры: минимаркетов, аптек, салонов красоты, кофеен, коворкингов – все они расположены на первых этажах домов.
Зон отдыха и спорта: детские площадки, места для футбола и баскетбола, тренажеры под открытым небом. По всей территории комплекса проложены беговые маршруты и велодорожки, есть отдельная зона для барбекю.
Комфорт и безопасность: территория комплекса закрыта от посторонних и находится под постоянной охраной. Для жителей разработано удобное приложение, открывающие быстрый доступ к сервисам, оплате коммунальных услуг, связи с управляющей компанией.
Паркинг: помимо многоуровневого наземного паркинга для жильцов, предусмотрены гостевые стоянки, также есть зарядки для электромобилей.

Развитая инфраструктура ЖК позволяет получить все необходимые услуги без необходимости покидать его территорию.

Планировка и стоимость квартир

Застройщик предлагает несколько вариантов планировок, что позволяет потенциальным покупателям найти подходящий вариант под свою бюджет и потребности.

Тип квартиры	Площадь	Описание	Стоимость
1-комнатная	32 м2	Компактная квартира-студия с жилой комнатой и кухней в нише, прихожей, санузлом и застекленной лоджией.	от 63 936$
1-комнатная	48,4 м2	Площадь таких квартир разделена на кухню-гостиную, отдельную спальню, санузел, прихожую. Также есть застекленная лоджия.	от 97 913$
2-комнатная	63,6 м2	В таких квартирах предусмотрены кухня-гостиная, две спальни и два санузла, гардероб, прихожая и лоджия.	от 124 020$
2-комнатная	79,7 м2	Отличается просторной кухней-гостиной, площадь которой составляет 30,6 м2. Также планировка предусматривает отдельную спальню, мастер-спальню с гардеробом и отдельным санузлом, прихожую, гостевой санузел, лоджию.	от 163 385$
3-комнатная	89,5 м2	Планировка предполагает наличие кухни-гостиной, трех спален и пары гардеробных, двух санузлов, прихожей и лоджии.	от 180 343$

Популярность ЖК Respublika вполне объяснима. Стильная архитектура, удобные планировки, продуманная инфраструктура и комфортная городская среда – все это делает жилой комплекс привлекательным в глазах потенциальных инвесторов. Он станет подходящим местом для жизни молодых пар и семей с детьми.

Автор публикации

Алина Марусенко

Эксперт в сфере дизайна интерьера и ремонта квартир! Изучает застройщиков, ЖК, взаимодействует с владельцами компаний, обновляет контент на сайте!