Микола

Качество

Цена

Время

5.00

Цікавий сучасний ЖК

8 Вересня, 2023

Цікавий сучасний ЖК, територія закрита, простора та досить зелена, вхід та в’їзд лише по чіпам або ж по ідентифікації номерів авто, якщо звичацно ви є в базі. Розташування досить зручне, 5-7хв. до метро.

ЖК Respublika – один із найвідоміших та найпопулярніших житлових комплексів столиці. Розташований у Голосіївському районі на території житлового масиву Теремки-3, він пропонує все необхідне – стильну сучасну архітектуру, розвинену інфраструктуру та умови для комфортного життя.

Ціни на квартири в ЖК Respublika

Станом на квітень 2025 року, ціна за м2 площі квартир у ЖК Respublika складає:

Квартири	Площа об’єкта, м2	Ціна $/м2
1-кімнатна	32-51	1820-2160
2-кімнатна	58-98	1780-2300
3-кімнатна	8297	1780-2150

Основні характеристики житлового комплексу

Клас: комфорт
Кількість будинків: 16
Технологія будівництва: монолітно-каркасна
Стіни: газоблок (газобетон)
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: централізоване
Висота стелі: 2,7 м
Стан квартир: під ремонт або з ремонтом
Територія комплексу: закрита для сторонніх
Паркінг: наземний багаторівневий, є гостьовим
Резервне харчування: генератор (у деяких будинках)
Укриття: спеціально обладнане

Умови фінансування

Для потенційних покупців квартир у ЖК Respublika діють наступні умови фінансування:

Розтермінування від забудовника: терміном до 6 років під 0% річних з першим платежем від 10%.
«єОселя» (для готових квартир): терміном від 1 до 20 років під 3-7% річних з першим платежем від 10-20%.
Кредитування: недоступне.

Хід будівництва

Станом на початок 2025 року більшість будинків ЖК Respublika (зокрема будинки №4, 6, 7, 8, 10, 12, 25b, 25a, 226, 301, 302 та 303) вже введено в експлуатацію. У будинках №227, 228, 304 проводяться оздоблювальні роботи. Будинки №221 та 230 знаходяться на етапі будівництва.

Динаміка будівництва

Планування

Про проєкт

ЖК Respublika – проєкт забудовника KAN Development, на рахунку якого вже не один десяток збудованих та введених в експлуатацію будинків. Житловий комплекс класу «комфорт» став одним із найбільших не лише в Україні, а і Європі. Для мешканців він пропонує розвинену інфраструктуру, квартири зі зручним плануванням, зони для ігор та приємного відпочинку. Все це розташовується на території 11 га.

Особливості

Однією з головних особливостей житлового комплексу є низькоповерхова забудова. Тінь від високих будинків не перекриватиме сонячне світло на дитячому майданчику та прогулянкових зонах.

Завдяки тому, що будинки збудовані за монолітно-каркасною технологією, покупці отримують не тільки велику кількість різних варіантів планувань, але й можливість самому вносити зміни до власної квартири, краще адаптуючи її під свої потреби. Утеплені мінеральною ватою фасади забезпечують високі показники енергоефективності, допомагаючи заощаджувати на рахунках за комунальні послуги.

Можна відзначити й візуальну привабливість комплексу – стильні, яскраві фасади будинків привертають увагу, дарують гарний настрій. А реалізована концепція «двір без автомобілів» дозволяє повною мірою використовувати всю прибудинкову територію та насолоджуватися навколишньою інфраструктурою.

Інфраструктура

ЖК межує із сучасним торгово-розважальним центром Respublika Park, в якому є все необхідне для шопінгу та комфортного відпочинку. У ньому розташовані супермаркет «Сільпо», фудкорт, десятки магазинів із різними категоріями товарів, кінотеатр, зона з атракціонами та VR-ареною. Також недалеко є гіпермаркети Novus та «Епіцентр», кілька загальноосвітніх шкіл, аптеки, банки та автомийки. А близькість до станції метро «Теремки» забезпечить зручне транспортне сполучення з центром та іншими районами Києва.

Respublika має не тільки зручне розташування, а й власну добре розвинену інфраструктуру.

Проєкт ЖК передбачає наявність:

Освітньої інфраструктури: приватної школи, державних та приватних дитячих садків та розвиваючих центрів, навчальних студій та гуртків.
Комерційної інфраструктури: мінімаркетів, аптек, салонів краси, кав’ярень, коворкінгів – всі вони розташовані на перших поверхах будинків.
Зона відпочинку та спорту: дитячі майданчики, місця для футболу та баскетболу, тренажери просто неба. По всій території комплексу прокладено бігові маршрути та велодоріжки, є окрема зона для барбекю.
Комфорт та безпека: територія комплексу закрита від сторонніх та знаходиться під постійною охороною. Для мешканців розроблено зручний додаток, який відкриває швидкий доступ до сервісів, оплати комунальних послуг, зв’язку з управляючою компанією.
Паркінг: крім багаторівневого наземного паркінгу для мешканців, передбачені гостьові стоянки, також є зарядки для електромобілів.

Розвинена інфраструктура ЖК дозволяє отримати всі необхідні послуги без потреби покидати його територію.

Планування та вартість квартир

Забудовник пропонує кілька варіантів планувань, що дозволяє потенційним покупцям знайти відповідний варіант під свій бюджет та потреби.

Тип квартири	Площа	Опис	Вартість
1-кімнатна	32 м2	Компактна квартира-студія з житловою кімнатою та кухнею в ніші, передпокої, санвузлом та заскленою лоджією.	від 63 936$
1-кімнатна	48,4 м2	Площу таких квартир поділено на кухню-вітальню, окрему спальню, санвузол, передпокій. Також є засклена лоджія.	від 97 913$
2-кімнатна	63,6 м2	У таких квартирах передбачено кухня-вітальня, дві спальні та дві санвузли, гардероб, передпокій та лоджія.	від 124 020$
2-кімнатна	79,7 м2	Відрізняється просторою кухнею-вітальнею, площа якої складає 30,6 м2. Також планування передбачає окрему спальню, майстер-спальню з гардеробом та окремим санвузлом, передпокій, гостьовий санвузол, лоджію.	від 163 385$
3-кімнатна	89,5 м2	Планування передбачає наявність кухні-вітальні, трьох спалень та пари гардеробних, двох санвузлів, передпокою та лоджії.	від 180 343$

Популярність ЖК Respublika цілком зрозуміла. Стильна архітектура, зручні планування, продумана інфраструктура та комфортне міське середовище – все це робить житловий комплекс привабливим в очах потенційних інвесторів. Він стане відповідним місцем для життя молодих пар та сімей з дітьми.

Автор публікації

Аліна Марусенко

Експерт у сфері дизайну інтер’єру та ремонту квартир! Вивчає забудовників, ЖК, взаємодіє з власниками компаній, оновлює контент на веб-сайті!