Наталія

Качество

Цена

Время

3.33

Завеликі ціни

August 24, 2023

Прикольний дитячий майданчик, але ціни на квартири дуже великі 😎

ЖК «Файна Таун», расположенный в Шевченковском районе столицы, – своеобразный город в городе. Он стал одним из крупнейших в стране проектов поквартальной застройки, предлагая жильцам стильное и комфортное пространство для жизни.

Актуальные цены на квартиры в ЖК «Файна Таун»

Актуальные цены за м2 квартир в ЖК «Файна Таун» по состоянию на апрель 2025 года:

Тип квартиры	Площадь объекта, м2	Цена $/м2
1-комнатные	29-64	2 040-2 280
2-комнатные	57-134	1 950-2 140
3-комнатные	83-165	1 870-2 160

Основные характеристики жилого комплекса

Класс: комфорт
Количество домов: 54
Этажность: 5-16
Технология строительства: монолитно-каркасная
Материал стен: газоблок
Утепление: минеральная вата
Отопление: автономное
Высота потолков: 2,6-3,9 м
Состояние квартир: под ремонт
Территория комплекса: закрыта для посторонних
Паркинг: три вида паркинга: наземный многоуровневый, подземный с лифтом, гостевой
Укрытие: подземный паркинг

Условия финансирования

Потенциальным покупателям застройщик предлагает следующие условия финансирования:

Рассрочка от застройщика: сроком до 7 лет с первым взносом от 10%.
Ипотека «єОселя»: на срок до 20 лет под 3% годовых с первым взносом от 20%.
Сертификат «єВідновлення»: принимается для оплаты первого взноса в рамках программы «єОселя».

Ход строительства

По состоянию на весну 2025 года уже построено и введено в эксплуатацию 21 дом. В двух домах проводят отделочные работы, еще два находятся на этапе строительства. В дальнейшем проект ЖК предполагает возведение еще 29 домов.

Динамика строительства

Планировка

О проекте

Fayna Town – масштабный жилой комплекс, занимающий территорию около 40 гектаров. По заверениям застройщика KAN Development, они формируют комфортное и безопасное пространство для жизни, работы и отдыха. Особое внимание в процессе строительства уделяется энергоэффективности, экологичности и развитию социальной инфраструктуры.

Особенности проекта

Главная цель проекта жилого комплекса – создать открытый квартал, пространство, наполненное солнечным светом, где созданы все условия для комфортного проживания. За счет разной этажности возводимых домов и продуманного расстояния между строениями, жители ЖК могут в полной мере наслаждаться окружающими пейзажами.

Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии, что открывает для покупателей массу возможностей менять планировку квартиры, лучше адаптируя ее под свои потребности. Уделено внимание и энергоэффективности – утепление фасадов минеральной ватой позволяет в дальнейшем снизить затраты на оплату коммунальных услуг.

В ходе строительства застройщик превратил ул. Салютную в полноценную smart-улицу. Вдоль нее предусмотрены лавочки с интегрированными в них батареями, от которых можно заряжать свои девайсы. В наличии и стационарные станции для зарядки электромобилей. Есть сеть умного светодиодного освещения, которое подстраивает степень освещенности с учетом погоды и времени суток. Особое внимание здесь уделили потребностям людей с ограниченными возможностями. Для них предусмотрены плавные переходы и съезды, а для людей с нарушением зрения – рифленые элементы.

Инфраструктура

Один из доводов, который может заинтересовать потенциального покупателя квартиры в ЖК «Файна Таун», – развитая инфраструктура.

Проектом предусмотрены:

тенистая и живописная зона променада вместе с велосипедными дорожками, общая протяженность которых составляет около 3 км;
спортивная база, оснащенная площадками для игры в футбол, баскетбол и волейбол, теннисными кортами;
рекреационная зона с баром, бассейнами с подогревом для взрослых и детей;
коммерческие объекты: магазины, кофейни, кафе и рестораны, банки, аптеки, отделения почты;
несколько видов игровых площадок для детей разного возраста;
образовательные учреждения: детские сады, начальная и музыкальная школы;
удобные зоны отдыха с обустроенными местами для пикников, площадкой для BBQ, помещения для проведения вечеринок и массовых мероприятий.

Территория комплекса закрыта для посторонних и находится под постоянным видеонаблюдением.

Планировка и стоимость квартир

Застройщик предлагает разные варианты планировок квартир, среди которых можно выбрать варианты для одиноких людей, молодых пар, семей с детьми.

Тип квартиры	Площадь	Описание	Стоимость
1-комнатная	30,5-48,3 м2	Это могут быть квартиры-студии с минимальным количеством внутренних перегородок или же варианты с отдельной спальней и объединенной зоной кухни-гостиной. В каждой есть своя лоджия. В некоторых версиях квартир также предусмотрены компактные гардеробы.	от 61 000$
2-комнатная	59,4-91,1 м2	Такие квартиры предусматривают наличие двух отдельных спален, пары санузлов, объединенной кухни-гостиной, лоджии, прихожей. Количество гардеробных в зависимости от площади – 1-2.	от 137 000$
3-комнатная	87,9-123,7 м2	Площадь квартиры делится на прихожую, коридоры, кухню-гостиную, три отделенные друг от друга спальни, два санузла и гардеробные, также есть одна или несколько лоджий.	от 165 000$

ЖК «Файна Таун» может стать хорошим решением для тех, кто ценит комфорт, безопасность и хочет жить в месте с развитой инфраструктурой.

Автор публикации

Алина Марусенко

Эксперт в сфере дизайна интерьера и ремонта квартир! Изучает застройщиков, ЖК, взаимодействует с владельцами компаний, обновляет контент на сайте!