Наталія

Качество

Цена

Время

3.33

Завеликі ціни

24 Серпня, 2023

Прикольний дитячий майданчик, але ціни на квартири дуже великі 😎

ЖК «Файна Таун», що у Шевченківському районі столиці, – своєрідне місто у місті. Він став одним із найбільших у країні проектів поквартальної забудови, пропонуючи мешканцям стильний та комфортний простір для життя.

Актуальні ціни на квартири в ЖК «Файна Таун»

Актуальні ціни за м2 квартир у ЖК «Файна Таун» станом на квітень 2025 року:

Тип квартири	Площа об’єкта, м2	Ціна $/м2
1-кімнатні	29-64	2 040-2 280
2-кімнатні	57-134	1 950-2 140
3-кімнатні	83-165	1 870-2 160

Основні характеристики житлового комплексу

Клас: комфорт
Кількість будинків: 54
Поверховість: 5-16
Технологія будівництва: монолітно-каркасна
Матеріал стін: газоблок
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне
Висота стель: 2,6-3,9 м
Стан квартир: під ремонт
Територія комплексу: закрита для сторонніх
Паркінг: три види паркінгу: наземний багаторівневий, підземний з ліфтом, гостьовий
Укриття: підземний паркінг

Умови фінансування

Потенційним покупцям забудовник пропонує такі умови фінансування:

Розстрочка від забудовника: строком до 7 років з першим внеском від 10%.
Іпотека «єОселя»: терміном до 20 років під 3% річних з першим внеском від 20%.
Сертифікат «єВідновлення»: приймається для сплати першого внеску в рамках програми «єОселя».

Хід будівництва

Станом на весну 2025 року вже збудовано та введено в експлуатацію 21 будинок. У двох будинках проводять оздоблювальні роботи, ще два перебувають на етапі будівництва. Надалі проект ЖК передбачає будівництво ще 29 будинків.

Динаміка будівництва

Планування

Про проект

Fayna Town – масштабний житловий комплекс, що займає територію близько 40 га. За словами забудовника KAN Development, вони формують комфортний і безпечний простір для життя, роботи та відпочинку. Особлива увага в процесі будівництва приділяється енергоефективності, екологічності та розвитку соціальної інфраструктури.

Особливості проекту

Головна мета проекту житлового комплексу – створити відкритий квартал, простір наповнений сонячним світлом, де створені всі умови для комфортного проживання. За рахунок різної поверховості будинків, що зводяться і продуманої відстані між будівлями, жителі ЖК можуть повною мірою насолоджуватися навколишніми пейзажами.

Будинки зводяться за монолітно-каркасною технологією, що відкриває для покупців безліч можливостей змінювати планування квартири, краще адаптуючи її під свої потреби. Приділено увагу та енергоефективності – утеплення фасадів мінеральною ватою дозволяє надалі знизити витрати на оплату комунальних послуг.

У ході будівництва забудовник перетворив вул. Салютну у повноцінну smart-вулицю. Уздовж неї передбачені лавочки з вбудованими в них батареями, від яких можна заряджати свої аксесуари. В наявності і стаціонарні станції для заряджання електромобілів. Є мережа розумного світлодіодного освітлення, яке підлаштовує ступінь освітленості з урахуванням погоди та доби. Особливу увагу приділили потребам людей з обмеженими можливостями. Їх передбачені плавні переходи і з’їзди, а людей із порушенням зору – рифлені елементи.

Інфраструктура

Один із аргументів, який може зацікавити потенційного покупця квартири в ЖК «Файна Таун», – розвинена інфраструктура.

Проектом передбачено:

тініста та мальовнича зона променаду разом з велосипедними доріжками, загальна протяжність яких становить близько 3 км;
спортивна база, оснащена майданчиками для гри у футбол, баскетбол та волейбол, тенісними кортами;
рекреаційна зона з баром, басейнами з підігрівом для дорослих та дітей;
комерційні об’єкти: магазини, кав’ярні, кафе та ресторани, банки, аптеки, відділення пошти;
кілька видів ігрових майданчиків для дітей різного віку;
освітні заклади: дитячі садки, початкова та музична школи;
зручні зони відпочинку з облаштованими місцями для пікніків, майданчиком для BBQ, приміщення для проведення вечірок та масових заходів.

Територія комплексу закрита для сторонніх та перебуває під постійним відеоспостереженням.

Планування та вартість квартир

Забудовник пропонує різні варіанти планування квартир, серед яких можна вибрати варіанти для одиноких людей, молодих пар, сімей з дітьми.

Тип квартири	Площа	Опис	Вартість
1-кімнатна	30,5-48,3 м2	Це можуть бути квартири-студії з мінімальною кількістю внутрішніх перегородок або варіанти з окремою спальнею та об’єднаною зоною кухні-вітальні. У кожній є своя лоджія. У деяких версіях квартир також передбачені компактні гардероби.	від 61 000$
2-кімнатна	59,4-91,1 м2	Такі квартири передбачають наявність двох окремих спалень, пари санвузлів, об’єднаної кухні-вітальні, лоджії, передпокою. Кількість вбиралень в залежно від площі – 1-2.	від 137 000$
3-кімнатна	87,9-123,7 м2	Площа квартири ділиться на передпокій, коридори, кухню-вітальню, три відокремлені один від одного спальні, два санвузли і вбиральні, також є одна або кілька лоджій.	від 165 000$

ЖК «Файна Таун» може стати гарним рішенням для тих, хто цінує комфорт, безпеку та хоче жити на місці з розвиненою інфраструктурою.

Автор публікації

Аліна Марусенко

Експерт у сфері дизайну інтер’єру та ремонту квартир! Вивчає забудовників, ЖК, взаємодіє з власниками компаній, оновлює контент на веб-сайті!