ЖК Варшавский 3
ЖК Варшавский 3
Сайт:
Телефон:
+38 067 295 6676
Адрес:
вулиця Всеволода Змієнка, 34/21, Київ, Украина, 02000
Телефон:
+38 067 295 6676
Адрес
вулиця Всеволода Змієнка, 34/21, Київ, Украина, 02000
Оставьте свой отзыв здесь
ЖК Варшавский 3 – это логическое продолжение одного из самых масштабных и успешных проектов застройки в Киеве. Расположенный в динамичном микрорайоне Виноградарь, комплекс воплощает современный подход к созданию комфортной городской среды. Благодаря узнаваемой архитектуре, развитой внутренней инфраструктуре и близости к крупным торговым центрам, этот комплекс является одним из самых востребованных среди молодых семей и инвесторов.
Цены на квартиры в ЖК Варшавский 3
По состоянию на 2026 год, ориентировочная цена за м2 площади квартир в ЖК Варшавский 3 составляет:
| Тип квартиры | Площадь объекта, м2 | Цена $/м2 |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 34-48 | 1150-1450 |
| 2-комнатная | 59-74 | 1050-1300 |
| 3-комнатная | 82-105 | 1000-1250 |
Основные характеристики жилого комплекса
- Класс: комфорт
- Количество домов: 10
- Технология строительства: монолитно-каркасная
- Стены: газоблок / керамзитобетон
- Утепление: минеральная вата
- Отопление: собственная котельная (автономное)
- Высота потолков: 2.7 м
- Состояние квартир: без отделки (после строителей)
- Территория комплекса: закрытая от авто и посторонних
- Паркинг: многоуровневый наземный и гостевые стоянки
- Резервное питание: генераторы на критическую инфраструктуру
- Укрытие: оборудованные цокольные этажи и паркинг
Ход строительства
По состоянию на 2026 год строительство ЖК «Варшавский 3» находится на этапе активного завершения очередей и ввода в эксплуатацию первых домов. Проводятся работы по благоустройству прилегающих территорий и подключению внутренних коммуникаций.
Динамика строительства
Планировка
О проекте
ЖК «Варшавский 3» от девелопера Stolitsa Group продолжает традицию создания целостных жилых массивов. Проект отличается лаконичными фасадами, функциональной планировкой дворов и акцентом на безопасность жителей. Дома расположены таким образом, чтобы образовывать уютные закрытые дворы с современным игровым и спортивным оборудованием.
Особенности
Главным преимуществом комплекса является его интеграция в уже существующую экосистему «Варшавского микрорайона». Жители третьей очереди получают доступ к развитой сети пешеходных аллей, велодорожек и ландшафтных зон. Большое внимание уделено освещению и видеонаблюдению, что создает атмосферу безопасности в вечернее время.
Инфраструктура
Локация комплекса позволяет пользоваться всеми преимуществами современного мегаполиса.
Собственная инфраструктура жилого комплекса включает:
- Близость к ТРЦ Retroville — одному из крупнейших торгово-развлекательных центров Киева.
- Современные детские сады и школы, находящиеся в пешей доступности от комплекса.
- Нижние этажи домов отведены под магазины, кафе, аптеки и сервисные центры.
- Спортивные площадки под открытым небом и специальные зоны для отдыха взрослых.
- Перспективная станция метро «Варшавская», запуск которой значительно улучшит транспортную доступность.
Рядом с комплексом находятся лесопарковая зона и озеро, что обеспечивает жителям возможность прогулок на свежем воздуре и активного отдыха.
Планировки и стоимость квартир
Планировки квартир в «Варшавском 3» разработаны с учетом европейских стандартов эргономики.
| Тип квартиры | Площадь | Описание | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 34,7 – 48,2 м2 | Компактное жилье с просторной кухней-гостиной и отдельной уютной спальней. |
от 42 000$ |
| 2-комнатная | 59,1 – 74,5 м2 | Двусторонние планировки с большими окнами и возможностью обустройства гардеробной. |
от 65 000$ |
| 3-комнатная | 82,3 – 105,4 м2 | Просторные семейные квартиры с двумя санузлами и светлыми комнатами для каждого члена семьи. |
от 88 000$ |
Рациональная стоимость, проверенный застройщик и перспектива развития района делают ЖК «Варшавский 3» привлекательным выбором для тех, кто ищет качественное жилье по умеренной цене.
Автор публикации
Алина Марусенко
Эксперт в сфере дизайна интерьера и ремонта квартир! Изучает застройщиков, ЖК, взаимодействует с владельцами компаний, обновляет контент на сайте!
