Відгуки про ЖК Софія Резіденс Софіївська Борщагівка. Вартість квартир від забудовника

вулиця Щаслива, 52, Софіївська Борщагівка, Київська область, Украина, 08131

ЖК Софія Резиденс — це флагманський проект від забудовника Андрія Мартинова, розташований у Софіївській Борщагівці. Комплекс бізнес-класу спроектований за концепцією «місто в місті», де вишукана європейська архітектура поєднується з безпрецедентним рівнем ландшафтного дизайну та безпеки. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає комфорт преміального рівня всього за кілька сотень метрів від межі Києва.

Ціни на квартири в ЖК Софія Резиденс

Станом на 2026 року, ціна за м2 площі квартир у ЖК Софія Резиденс складає:

Тип квартири	Площа об’єкта, м2	Ціна $/м2
1-кімнатна	38-48	1350-1650
2-кімнатна	58-72	1250-1500
3-кімнатна (дворівневі)	80-125	1150-1400
4-кімнатна (дворівневі)	103-170	1130-1300
5-кімнатна (дворівневі)	100-177	1130-1300

Основні характеристики житлового комплексу

Клас: бізнес
Кількість будинків: понад 50 (за планом)
Технологія будівництва: цегляна
Стіни: силікатна та керамічна цегла
Утеплення: пінополістирол та мінеральна вата
Опалення: індивідуальне газове (двоконтурні котли в кожній квартирі)
Висота стель: 2.8 м
Стан квартир: під чистове оздоблення (машинна штукатурка, стяжка)
Територія комплексу: закрита, вхід за перепустками, цілодобова охорона
Паркінг: багаторівневий наземний та гостьові зони
Укриття: облаштовані цокольні приміщення

Хід будівництва

Станом на 2026 рік комплекс активно розбудовується. Понад 20 будинків вже введено в експлуатацію та заселено. Наразі триває зведення нових черг (будинки по вул. Мартинова та Радісній), де ведуться внутрішні роботи та облаштування прибудинкової території. Забудовник стабільно здає об’єкти з випередженням або дотриманням графіків.

Динаміка будівництва

Планування

Про проект

ЖК Софія Резиденс став логічним продовженням успішного досвіду забудови містечка «Софія». Архітектура виконана в єдиному класичному стилі з панорамним склінням та використанням дорогих оздоблювальних матеріалів. Особлива увага приділена ландшафту: комплекс відомий своїми алеями з дорослими деревами, фонтанами та декоративними озерами.

Особливості

Комплекс має одну з найбільш закритих систем безпеки в передмісті Києва: в’їзд здійснюється через контрольно-пропускні пункти з системою розпізнавання номерів.
Головною “родзинкою” є пішохідний променад з великою кількістю комерційних площ, де вже працюють преміальні ресторани та кав’ярні. Також у комплексі реалізовано концепцію “двір без авто” в багатьох внутрішніх зонах.

Інфраструктура

Власна інфраструктура житлового комплексу включає:

Приватна гімназія та дитячі садки безпосередньо на території.
Медичний центр та мережа аптек.
Величезний стадіон зі штучним покриттям, тенісні корти та баскетбольні майданчики.
Фітнес-центри та студії йоги.
Власна служба експлуатації, що забезпечує ідеальну чистоту та догляд за зеленими насадженнями.
Спеціально облаштовані зони для вигулу собак та дитячі містечка з антитравматичним покриттям.

Поруч із комплексом розташовані великі мережеві супермаркети (“Сільпо”, “Фора”), ТРЦ “Euro Park”, а зручна транспортна розв’язка дозволяє дістатися до Кільцевої дороги Києва за 5-10 хвилин.

Планування та вартість квартир

Комплекс пропонує широкий вибір функціональних планувань, де кожен квадратний метр використовується раціонально.

Тип квартири	Площа	Опис	Вартість
1-кімнатна	38,5-47,8 м2	Класичні квартири з великими кухнями-вітальнями та лоджіями з панорамним склінням.	від 56 000$
2-кімнатна	59,2-71,5 м2	Просторі двосторонні квартири з роздільним санвузлом та можливістю зонування.	від 79 000$
3-кімнатна	85-128,4 м2	Пентхауси на верхніх поверхах з відкритими терасами та чудовим видом на комплекс.	від 105 000$
4-кімнатна	130-155 м2	Багатокімнатне житло з кількома спальнями, гардеробними та великою вітальнею зоною.	від 145 000$
5-кімнатна	160-210 м2	Ексклюзивні пентхауси для великих сімей з кабінетною зоною та панорамними краєвидами.	від 170 000$

ЖК Софія Резиденс — це поєднання затишку заміського життя та сервісу бізнес-класу. Завдяки надійності забудовника та високій ліквідності житла, квартири тут є вигідним об’єктом як для власного проживання, так і для довгострокових інвестицій.
<br />