Матеріал підготувала:
Аліна Марусенко
Експерт у сфері дизайну інтер’єру та ремонту квартир! Вивчає забудовників, ЖК, взаємодіє з власниками компаній!
Ми провели аналітику цін на демонтажні роботи в Україні! Нижче представлені розцінки на роботи з демонтажем на 2026 рік! Середні ціни по ринку!
Прайс-лист на демонтажні роботи
| Назва послуги | Одиниця виміру | Ціна (грн.) |
|---|---|---|
| Демонтаж цегляних перегородок (1/4 цегли) | м² | 80,00 |
| Демонтаж цегляних перегородок (1/2 цегли) | м² | 95,00 |
| Демонтаж цегляних перегородок (1 цегла) | м² | 120,00 |
| Демонтаж цегляних перегородок(1 1/2 цегли) | м² | 180,00 |
| Демонтаж цегляних перегородок (2 цегли) | м² | 240,00 |
| Демонтаж перегородок зі шлакоблоку | м² | 80,00 |
| Демонтаж залізобетонних конструкцій | м² | 1200,00 |
| Демонтаж Пінобетонних конструкцій | м² | 80,00 |
| Демонтаж цегляних конструкцій | м³ | 1000,00 |
| Демонтаж стін (перегородок) з ацеїду, гіпсоліту, ГКЛ | м² | 90,00 |
| Демонтаж дерев’яних перегородок | м² | 80,00 |
| Демонтаж гіпсових перегородок | м² | 80,00 |
| Виїмка ніш у стінах із цегли | м³ | 1900,00 |
| Виїмка ніш у стінах із залізобетону | м³ | 2400,00 |
| Демонтаж дрібних нерівностей підлоги (підготовка до стяжки) | м² | 50,00 |
| Демонтаж дверних блоків | м² | 240,00 |
| Демонтаж віконних блоків | м² | 240,00 |
| Демонтаж підвіконь | м/п | від 100,00 |
| Демонтаж плитки | м² | від 80,00 |
| Демонтаж стяжки підлоги | м² | від 85,00 |
| Демонтаж керамзитобетону з підлоги | м² | від 80,00 |
| Демонтаж цементно-піщаної штукатурки | м² | 70,00 |
| Демонтаж вапняної штукатурки | м² | 80,00 |
| Демонтаж гіпсової штукатурки (шпаклівки) | м² | 70,00 |
| Змивання фарби-емалі | м² | 60,00 |
| Демонтаж водоемульсійної фарби зі стін | м² | 60,00 |
| Демонтаж водоемульсійної фарби зі стелі | м² | від 90 |
| Змивка побілки зі стін | м² | від 55 |
| Змивання побілки зі стелі | м² | 80,00 |
| Демонтаж старих шпалер зі стін | м² | від 40,00 |
| Демонтаж старих шпалер зі стелі | м² | від 55 |
| Демонтаж дерев’яних лаг підлоги | м² | 60,00 |
| Демонтаж підлогової дошки | м² | 65,00 |
| Демонтаж фанери, ДСП, ГВЛ, ОСБ з підлоги | м² | від 50,00 |
| Демонтаж фанери, ДСП, ГВЛ, ОСБ зі стін | м² | від 55,00 |
| Демонтаж паркетної дошки та штучного паркету | м² | від 50,00 |
| Демонтаж лінолеуму | м² | від 30,00 |
| Демонтаж ковроліну | м² | 30,00 |
| Демонтаж ламінованої підлоги | м² | 40,00 |
| Демонтаж вінільного підлогового покриття | м² | 45,00 |
| Демонтаж наливної підлоги | м² | 75,00 |
| Демонтаж плінтусів | м/п | 15,00 |
| Демонтаж пінополістиролових фризів | м/п | 15,00 |
| Демонтаж гіпсових фризів і ліплення | м/п | 20,00 |
| Демонтаж гіпсових падуг | м/п | 40,00 |
| Демонтаж підвісної стелі (армстронг) | м² | 50,00 |
| Демонтаж пластикових панелей | м² | 50,00 |
| Демонтаж панелей МДФ | м² | 50,00 |
| Демонтаж вагонки | м² | 50,00 |
| Демонтаж вбудованих шаф із ДСП | м² | 50,00 |
| Зачищення батарей і труб опалення | м/п | 65,00 |
| Зачищення віконних рам і дверей | м² | 90,00 |
| Захист вікон, дверей, стін поліетиленом і скотчем | м² | 25,00 |
| Демонтаж електропроводки | м/п | 10,00 |
| Демонтаж електроточки | шт | 35,00 |
| Демонтаж електрощита | шт | 200,00 |
| Ізоляція старих електроточок | шт | 35,00 |
| Демонтаж кондиціонерів | шт. | договірна |
| Демонтаж старих побутових приладів | шт. | від 100 |
| Перенос меблів і речей замовника | год/чол | 150,00 |
| Перенос будівельних матеріалів | год/чол | 150,00 |
| Демонтаж ванни | шт | 550,00 |
| Демонтаж труб стояка | шт | 500,00 |
| Демонтаж лічильників води | шт | 250,00 |
| Демонтаж відсікаючого крана | шт | 250,00 |
| Демонтаж бойлера | шт | 400,00 |
| Демонтаж унітазу | шт | 300,00 |
| Демонтаж радіаторів опалення на період оздоблювальних робіт | шт | 350,00 |
| Навантаження сміття на машину | шт | від 800 |
| Збирання в мішки будівельного сміття | шт | 8,00 |
Ціни на демонтажні роботи в Україні
Демонтажні роботи — це цілий комплекс послуг з підготовки облаштованого житла до ремонтних робіт. Виконують такі роботи демонтажники — це фахівці, які не просто розбивають і ламають усе, що вже не потрібне, а акуратно розбирають і демонтують, ретельно вивчаючи системи і конструкції, щоб нічого не пошкодити. Вартість демонтажних робіт обов’язково слід включити до загального бюджету з ремонту, оскільки обходяться такі послуги недешево. Розглянемо, як формуються ціни на демонтажні роботи в Україні, в яких випадках ця послуга необхідна і що вона включає в себе.
Кому і коли можуть знадобитися демонтажні роботи?
Демонтажні роботи необхідні на початковому етапі будь-яких ремонтних робіт у вторинному житлі, щоб швидко і без наслідків прибрати все, що заважає почати ремонт.
Наприклад, коли потрібно:
- Зняти старе оздоблення зі стін перед вирівнюванням або оновленням чистового покриття;
- Демонтувати дерев’яну підлогу, щоб залити стяжку, або ж вибити стару стяжку для укладання теплої підлоги. Такі роботи можуть виконати тільки фахівці, які точно знають, як працювати з кожним матеріалом підлогового покриття.
- Демонтувати вікна та балконні блоки — якщо замінюється не одне вікно, а одразу в усій квартирі чи будинку, — звісно, простіше довірити це демонтажникам, які зроблять все швидко, і не залишать за собою сміття.
- Прибрати стіни або перегородки, якщо передбачається перепланування. Це досить складна робота. Досвідчені фахівці з демонтажу знають, як правильно демонтувати перегородки, і не пошкодити при цьому комунікації (якщо їх потрібно зберегти).
У людей, які не стикалися з такими роботами, демонтаж може зайняти дуже багато часу, тому краще звернутися до професіоналів, які знають, як з цим працювати, і мають для цього всі необхідні інструменти.
Що входить в послуги демонтажника?
Ми вже розглянули, в яких випадках найчастіше звертаються до демонтажників, проте спектр їхніх послуг набагато ширший.
Отже, послуги демонтажника включають:
- Демонтаж стін і перегородок (цегляних, бетонних, з блоку або гіпсокартону та інших матеріалів).
- Демонтаж вікон, балконних блоків і дверей.
- Демонтаж старих труб, батарей, витяжок та інших інженерних комунікацій.
- Зняття чистового і чорнового оздоблення стін (плитки, панелей, шпалер, зачистка старої штукатурки, фарби, демонтаж гіпсокартону).
- Демонтаж сантехніки (ванни, унітазу, рукомийників, душових кабін і піддонів). Особливо актуальна така послуга, якщо ванна обкладена плиткою, або ж душовий піддон вмонтований у підлогу.
- Зняття підлоги і підлогових покриттів (дерева, плитки, паркету, ліквідація стяжки).
У комплекс послуг з демонтажу найчастіше входить також прибирання та вивезення сміття. Усі послуги можуть надаватися як окремо (наприклад, тільки демонтаж підлоги в одній кімнаті), так і комплексно.
Як формується вартість демонтажних робіт?
Ціни на послуги демонтажника формуються залежно від кількох головних чинників:
- загальний обсяг виконуваних робіт;
- розміри приміщень, демонтованих конструкцій, площа демонтованого оздоблення;
- технічні характеристики матеріалів і складність роботи з ними;
- додаткові складнощі, що виникають під час роботи (товщина стін і підлоги, наявність інженерних комунікацій).
Те, з яким саме матеріалом доведеться працювати, впливає на складність виконання демонтажу і на вартість послуг, яка може значно відрізнятися залежно від цього фактора. Наприклад, часта послуга — демонтаж стін під час перепланування. Розглянемо, на скільки відрізнятиметься вартість демонтажу, залежно від матеріалу стіни:
| Матеріал стіни/перегородки | Вартість демонтажу (м²) |
|---|---|
| Гіпсокартон | 850 грн. |
| Газоблок | 1100 грн. |
| Цегла | 1500 грн. |
| Бетон | 2200 грн. |
Звісно, різниця в ціні не маленька. Так само і з іншими матеріалами: демонтаж плитки, панелей, декоративної штукатурки, паркету обійдеться дорожче, ніж зняття шпалер, лінолеуму, вагонки та іншого простого в роботі матеріалу. Кожен матеріал має свою товщину, технічні характеристики, і вимагає різної техніки демонтування. Усе це впливає на час виконання робіт та їхню складність.
Також на вартість послуг демонтажника завжди впливає обсяг робіт. Демонтаж тільки стяжки або демонтажні роботи в одній кімнаті обійдуться дешевше, ніж повний комплекс послуг. Точну ціну на всі демонтажні роботи можна подивитися в актуальних прайсах компаній.
Як вибрати професійну компанію?
Професійні компанії, що надають послуги з демонтажу, виконують всі роботи швидко, якісно (без негативних наслідків) і не залишають після себе пилу, бруду і сміття. Однак знайти дійсно офіційну компанію з досвідченими фахівцями, яка спеціалізується на демонтажних роботах, часто буває складним завданням. Як відрізнити професійну компанію від приватних бригад?
- Компанії завжди укладають договір з клієнтом — якщо договір укласти не можуть, значить це бригада, яка працює неофіційно, за наймом.
- Гарантія на роботи — компанії беруть на себе зобов’язання виправити проблеми, які можуть виникнути під час робіт, або ж відшкодувати збитки (зрозуміло, якщо це було з вини компанії).
- Наявність усіх необхідних інструментів.
- Кошторис на майбутні роботи — точний кошторис до початку робіт можуть надати виключно компанії, оскільки точно знають всі тонкощі і специфіку демонтажних робіт, а також мають точний прайс.
Вибираючи компанію, слід:
- вивчити відгуки про компанію (бажано від реальних людей, або ж на незалежних сайтах);
- враховувати досвід компанії;
- упевнитися, що співробітники мають всі необхідні дозволи для виконання демонтажних робіт;
- вивчити прайс на демонтажні роботи (професійні компанії завжди надають точний прайс із цінами).
Дотримуючись цих рекомендацій, вибрати дійсно професійну компанію з демонтажних робіт буде не складно.