Illinsky House – клубный дом бизнес-класса, расположенный в сердце Подола. Это тот случай, когда элегантность неоклассической архитектуры сочетается с динамикой современного мегаполиса. Комплекс, состоящий из 2 зданий, органично вписан в исторический район Киева, предлагая жителям необычное сочетание утонченной роскоши и близости к природе.
Особенности ЖК Illinsky House
Элитный ЖК Illinsky House предлагает обитателям возможность каждый день наслаждаться великолепными рассветами над Трухановым островом. При строительстве комплекса, использовались натуральные, экологичные материалы, включая камень, стекло и металл. Таким образом, застройщик подчеркнул изысканный архитектурный стиль как самого ЖК, так и всего района.
«Ильинский Хаус» предлагает несколько вариантов планировки на выбор – от уютных 1-комнатных до просторных 3-комнатных квартир, которые легко удовлетворят запросы и молодых людей, и семей с высокими требованиями к комфорту. Тихий внутренний дворик с современным ландшафтным дизайном – идеальное пространство для отдыха, при этом наличие станций подзарядки для электрокаров подчеркивает технологичность комплекса.
На первых этажах ЖК есть торговая галерея с бутиками и магазинами, а также офисные помещения и апарт-отель, поэтому комплекс может стать не просто комфортным местом для жизни, но и пространством для бизнеса. В шаговой доступности расположены различные магазины, кафе, рестораны, медцентры, образовательные учреждения, а также фитнес-центр с бассейном.
Инфраструктура в ЖК «Ильинский Хаус»
Удобная транспортная развязка Illinsky House обеспечивается Набережно-Крещатицкой улицей, основной артерией района, в шаговой доступности от которой расположены остановки общественного транспорта и станции метро. ЖК находится в историческом сердце Подола, поэтому он окружен не только архитектурными памятниками, но и корпусами ведущих университетов, бизнес-центрами, разными государственными структурами. Подол известен своей уютной атмосферой, которая отчасти обеспечивается разнообразием кафе, ресторанов.
В 5-6 минутах езды на машины от ЖК находятся крупные супермаркеты, например, «Сильпо» и «Новус». Для любителей свежих продуктов в 10 минутах езды расположен Житний рынок. Семьи с детьми оценят близость образовательных учреждений: дошкольный центр №307 расположен всего в 6 минутах ходьбы, а детские сады №676, «Подолье» и «Знайка» – в 5 минутах езды на машине. Школы №124 с уклоном в информационные технологии и музыкальная школа №1, находятся в 7 минутах ходьбы, а до Межигорской гимназии можно дойти за 15 минут. Для занятий спортом жители комплекса могут посетить спортзал с бассейном и спортивные площадки, которое есть поблизости. Если же хочется отдохнуть, можно отправиться в банные комплексы и спа-центры.
Инфраструктура района обеспечивает комфорт и удобство повседневной жизни, так как до медицинских, образовательных, государственных учреждений, а также до ресторанов, магазинов, салонов красоты можно добраться за 5-10 минут.
Цены на квартиры в ЖК Illinsky House
Сколько стоит квартира в ЖК Illinsky House? Это зависит от площади и количества комнат, но обычно цены начинаются от 7.69 млн гривен.
| Количество комнат | Площадь | Стоимость квартиры в ЖК Illinsky House |
|---|---|---|
| Однокомнатные | 49-57 м² | от 7.69 млн грн. |
| Двухкомнатные | 86-97 м² | от 13.69 млн грн. |
| Трехкомнатные | 105-131 м² | от 15.32 млн грн. |
Динамика цен
Если в 2022 году рынок недвижимости пришел в упадок из-за полномасштабного вторжения, то в конце 2023 и начале 2024 года ситуация начала выравниваться. Стабилизация ситуации в экономике, ограниченное количество предложений в относительно безопасных районах способствовали росту стоимости недвижимости, в среднем, на 5-10% по сравнению с 2022 годом.
В условиях растущих расходов на строительные материалы и ограниченного предложения качественного жилья в Киеве, недвижимость продолжает укреплять свои позиции, как привлекательный объект для долгосрочных инвестиций. По прогнозам экспертов, в 2025 году цены на квартиры в ЖК Illinsky House и по всей Украине продолжат восходящую тенденцию, и вырастут от 15 до 20%, в зависимости от характеристик конкретного объекта.
Одновременно наблюдается растущий спрос на автономные дома, которые оснащены современными энергосберегающими технологиями. Покупатели все чаще отдают предпочтение недвижимости, обеспечивающей максимум удобства, независимость от внешних факторов. Высокая ликвидность подобных объектов и потенциал для дальнейшего роста цены делают недвижимость одним из основных драйверов экономического восстановления страны.
От чего зависит стоимость квартиры?
Цена квартиры зависит от нескольких факторов. Прежде всего, учитывается площадь объекта, хотя планировка имеет не меньше значения: удобное расположение комнат, просторная кухня-гостиная или наличие гардеробной повышают привлекательность квартиры, но одновременно с этим и ее стоимость. Этаж тоже учитывается: квартиры на средних этажах, зачастую, ценятся больше, чем на первых или последних. Тип отделки – еще один важный аспект. Черновая отделка, которая оставляет пространство для фантазии и дает возможность реализовать в жизнь разные дизайнерские идеи, обычно снижает стоимость объекта, а чистовая отделка – повышает, так как позволяет сразу переехать в квартиру и начать в ней жить.
Вид из окна также влияет на ценообразование. Панорамные виды на Днепр или парк, как правило, повышают стоимость жилья. Это касается и объектов с дополнительными опциями – наличие балкона, лоджии или террасы. Подземный паркинг, кладовая или консьерж в доме – это нюансы, которые повышают уровень комфорта, а значит, и стоимость квартиры. Учитываются и более общие характеристики дома: год постройки, отделочный материал, наличие генераторов, состояние подъезда.
Преимущества ЖК Illinsky House по сравнению с другими
Illinsky House – олицетворение изысканности и благородства, которое находится в историческом районе столицы. К отличительным преимуществам этого ЖК можно отнести:
- Привлекательный район. Расположенный в окружении культурных и деловых центров Подола, ЖК обеспечивает быстрый доступ к музеям, театрам, ресторанам, офисам, магазинам, больницам и другим инфраструктурным объектам.
- Безопасный паркинг. Комплекс предлагает жильцам двухуровневый подземный паркинг с системами безопасности и станциями зарядки для электроавтомобилей.
- Уникальный стиль. Неоклассический дизайн с использованием экологичных материалов, включая камень и керамогранит, подчеркивает историческое наследие района.
- Современные удобства. Консьерж-сервис, бутики на первых этажах, уютный внутренний двор и закрытая территория обеспечивают максимальный комфорт и безопасность.
Расположенный в самом сердце Подола, «Ильинский Хаус» представляет собой элитный ЖК, который сочетает изысканность и комфорт. Комплекс, который оформлен в стиле неоклассики, органично вписан в архитектурный ландшафт района, предлагая жителям уникальное сочетание исторического очарования и современных удобств.
Автор публикации:
Дмитрий Бондаренко
Эксперт в сфере дизайна интерьера и ремонта квартир!
Изучает рынок, взаимодействует с владельцами компаний, обновляет контент на сайте!
