Ремонт с нуля в новостройке и капитальные ремонтные мероприятия во вторичном жилье практически не отличаются между собой, так как предполагают выполнение одинаковых работ, за исключением подготовительного этапа. Но в любом случае следует тщательно спланировать график проведения всех процессов, бюджет и остальные детали.
С чего начать ремонт в новостройке?
До начала ремонтных мероприятий необходимо определиться с желаемым результатом, стилем оформления объекта, размещением мебели и бытовой техники, планировкой и другими особенностями интерьера. Лучшим вариантом для создания гармоничного пространства является профессиональная разработка проекта. В соответствии с потребностями и вкусовыми предпочтениями владельца жилья специалисты создадут оптимальный дизайн.
Проектирование включает консультацию и составление технического задания, проведение замеров объекта, подготовку обмерного плана и планировочного решения, 3D-визуализацию, спецификацию проекта и разработку технической документации. Проект будет содержать схему освещения для каждой комнаты, план размещения коммуникаций и оборудования, розеток и выключателей, светильников, мебели и пр.
Ремонт квартиры поэтапно
По готовности дизайн-проекта и его согласования с заказчиком, бригада приступает непосредственно к ремонту квартиры. Полный перечень работ будет зависеть от состояния объекта, сложности проекта и предложенных в нем решений.
Ремонтные мероприятия можно разделить на три основных блока:
1. Первый блок включает черновые работы
Это наиболее шумный и ответственный этап ремонта. Специалисты занимаются:
- демонтажом ненужных перегородок, если проект предусматривает перепланировки;
- возведением новых стен и перегородок;
- разводкой электропроводки, монтажом подрозетников;
- штукатуркой и шпатлевкой стен и потолка;
- организацией стяжки пола;
- монтажом системы теплого пола;
- дополнительной звукоизоляцией квартиры;
- организацией систем вентиляции и кондиционирования;
- заменой окон (до завершения ремонта их закрывают защитной пленкой).
2. В перечень ремонтных мероприятий второго блока обычно включены:
- установка распределительного щита;
- укладка плитки в мокрых зонах;
- установка сантехнических приборов (инсталляции, ванны, душевой кабины);
- монтаж подвесных или натяжных потолков.
3. К третьему блоку относятся предчистовые и чистовые работы
После проведения которых квартира приобретает завершенный вид. К ним относятся:
- покраска стен или наклеивание обоев;
- укладка напольного покрытия (ламината, винила, линолеума);
- установка выключателей, розеток, светильников;
- подключение сантехники;
- сборка встроенной мебели.
Этот перечень работ актуален и для новостройки, и для квартиры во вторичном жилом фонде. Во втором случае ремонт также будет подразумевать демонтаж старых отделочных материалов.
Проводить ремонт квартиры можно самостоятельно или же обратившись в профильные компании. Благодаря нашему рейтингу, составленному на основе отзывов клиентов фирм, можно найти лучших исполнителей, которые реализуют Вашу мечту о стильном и комфортном интерьере.
Автор публикации:
Дмитрий Бондаренко
Эксперт в сфере дизайна интерьера и ремонта квартир!
Изучает рынок, взаимодействует с владельцами компаний, обновляет контент на сайте!
