Перед тем, как определить разрешенное время ремонта, разберемся в теории и понятии «шум». Шум — нежелательные звуки, мешающие человеку, негативно сказывающиеся на отдыхе и сне, наносящие вред здоровью и снижающие работоспособность. Но привлечь соседей к законодательной ответственности за нарушение тишины непросто. Это возможно только в случае нарушения установленных норм:
- уровень шума днем — не более 55 дБ;
- ночью — не более 45 дБ.
Для ориентира: средняя громкость обычного разговора между людьми — 45 дБ. Уровень шума меньше, если есть преграды между источником звуков и теми, кто их слышит. Так, беседа через стены слышна хуже, а значит, наказание за нарушение тишины из-за ночных разговоров никому не грозит.
Местные власти также компетентны регулировать нормы шума и тишины. В разных населенных пунктах требования могут быть более строгими или наоборот. Перед началом ремонта в своей квартире важно ознакомиться с местным законодательством.
В Украине шум — это превышение установленных децибельных уровней в определенное время суток, а также совершение конкретных действий, создающих шум в запрещенное время, особенно ремонтных работ. За нарушение этих норм предусмотрена административная ответственность.
Тихие часы и время для ремонта: как не нарушить покой соседей
У людей, планирующих ремонт, возникает не один организационный вопрос. Какое разрешенное время для ремонта? Можно ли работать перфоратором и другим электрооборудованием в выходные дни и праздники? До какого времени вечером допустимо шуметь в будние дни в многоквартирном доме?
Ответы на вопросы дает статья 24 Закона Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения». Согласно закону:
- разрешенные часы ремонта в будни 8:00 — 21:00;
- в выходные дни (суббота, воскресенье) и в праздничные вести шумные строительные работы запрещено.
Не забывайте также об общих установленных нормах шума в дневное время и ночью в децибелах.
Не все ремонтные работы сопряжены с шумом. Например, поклейка обоев, укладка напольного покрытия, покраска стен, нанесение декоративной штукатурки или установка розеток и выключателей выполняются с низким уровнем шума. При проведении таких работ вы не нарушите закон и не вызовете недовольство у соседей. Но громкие работы — сверление, штробление, удаление старой плитки — лучше делать днем, когда большинство соседей на работе. Правильнее и удобнее завершить все наиболее шумные процессы до 19.00-20.00.
В некоторых случаях даже соблюдение законодательства о шуме не спасает от конфликтных ситуаций с жильцами дома. Например, пожилые люди или инвалиды, проводящие мало времени вне дома, часто испытывают дискомфорт из-за шума, или в соседней квартире живет семья с маленьким ребенком, которому необходим дневной сон. Согласование ремонта с соседями поможет не допустить недоразумений и конфликтов. Заранее договоритесь с жильцами о времени проведения самых шумных работ. Так соседи смогут подстроиться и изменить свои планы, например, пойти на прогулку, чтобы снизить неудобства.
Такой подход поможет сохранить отношения с соседями и в случае, когда ремонт нужно закончить в определенные сроки. Эффективное решение — договориться и получить согласие вести шумные работы в выходные, объяснив свое положение. Если разрешение не получено, жильцы вправе обратиться в правоохранительные органы для урегулирования конфликтной ситуации.
Как найти решение, если за стеной слишком громко
Что же делать, если шум в квартире по соседству становится невыносимым и нарушает покой? Есть несколько шагов и подходов, которые помогут урегулировать ситуацию и вернуть в дом тишину, если шумят соседи:
- Изучить правила и законы. Зная свои права и обязанности соседей, вы сможете аргументированно вести диалог или обращаться за помощью.
- Прямой диалог. Это самый первый и часто эффективный шаг. Вежливо объясните соседям, что шум мешает, превышает допустимые нормы, уточните, в какое время он особенно беспокоит, объясните свои причины и нюансы. Возможно, соседи не осознают, что создают дискомфорт, не присутствуют при ремонте или не знают о жильцах с особенными потребностями.
- Фиксация фактов нарушения. Если устные просьбы не помогают, документируйте случаи шума: записывайте время, продолжительность и характер звуков. Это может пригодиться при обращении в официальные инстанции.
- Обращение к консьержу, домовому комитету или управляющей компании (ОСМД). Эти организации могут выступить посредниками в разрешении конфликта и напомнить соседям о правилах проживания в многоквартирном доме. Если устные обращения и посредничество не принесли результатов, составьте письменную жалобу в адрес шумных соседей и управляющей компании с просьбой принять меры.
- Обращение в полицию. Если звуки ремонта систематичны и превышают норму, слышны особенно в запрещенное время, а предыдущие попытки урегулировать ситуацию не увенчались успехом — вызывайте полицию для фиксации нарушения и принятия мер в рамках административного законодательства.
- Обращение в суд. Если все предыдущие методы не дали результата, и шум продолжает систематически нарушать покой, вы имеете право обратиться в суд с иском о защите своих прав. Однако это крайняя мера, требующая времени и юридической поддержки.
Еще один способ оградить себя от лишнего шума — звукоизоляция своей квартиры. Это не решает проблему шумных соседей, но снижает уровень проникающего шума и улучшает комфорт.
Решение проблемы шумных соседей часто требует терпения и последовательности. Начните с мирных переговоров и, при необходимости, двигайтесь к официальным мерам.
Что грозит за нарушение тишины
Несоблюдение установленных правил тишины может повлечь за собой недовольство соседей и финансовые последствия. Нарушаете закон о тишине и покое граждан — получаете административное взыскание. При первичной жалобе нарушитель чаще получает предупреждение, но возможен и штраф. Рассмотрим подробнее, какие санкции могут быть наложены за шум от ремонтных работ в неположенное время.
Размер штрафов за нарушение тишины в Украине регулируется статьей 182 Кодекса об административных правонарушениях. Согласно этой статье, физические лица штрафуются на сумму от 85 до 255 грн, а предприниматели — от 255 до 510 грн. В случае повторного нарушения в течение года наказание назначает суд, а сумма денежного взыскания увеличивается:
- для физических лиц — от 255 до 510 грн;
- для юридических — от 850 до 2550 грн.
Также при втором нарушении дополнительно к штрафу правоохранительные органы могут конфисковать оборудование и инструменты, которые издают шум, для предотвращения дальнейших нарушений.
Как избежать проблем с законом и соседями
Затевая ремонт, важно помнить о соблюдении законодательных норм, регулирующих проведение шумных работ в многоквартирных домах. Чтобы обновление жилища и шум в квартире не обернулись конфликтами с соседями или штрафами, следует соблюдать простой регламент:
- ремонт только в разрешенное законом время;
- оповещение соседей о проведении шумных работ — укажите примерное время ремонтных работ в объявлении или личном разговоре (согласие жильцов не требуется);
- никакого строительного шума в ночное время, в будни громкие звуки не должны превышать 55 дБ.
Главная проблема в том, что звук работающего перфоратора превышает допустимый уровень шума. И здесь неважно, сверлите вы в разрешенное время или нет, в будни или выходные. Как быть и возможно ли работать, нарушая регламент?
Есть два пути. Один из них полностью законный — обойти соседей и получить от них письменное разрешение делать ремонт в любое время. Подписав согласие, сосед не сможет подать в суд, а если у него получится — проиграет.
Второй путь сопряжен с нарушением закона, и нужно быть к этому готовым. Проанализируйте нормы и старайтесь их соблюдать. Если не получается работать по правилам, следуйте советам:
- Работайте короткими промежутками. Чаще соседи сдаются и жалуются после 30-60 минут непрерывного шума. Сотрудник полиции не составит протокол, если на момент присутствия в доме громких звуков не услышит.
- Общайтесь с соседями. Останавливайте работу или сообщите, сколько времени вам еще необходимо.
- Шумите не каждый день. Чередуйте громкие работы с тихими, не испытывайте терпение жильцов.
Вопросы о том, когда можно делать ремонт в многоквартирном доме, и о допустимом уровне шума регулируются законодательными нормами и правилами добрососедства. Знание своих прав и обязанностей, уважительное отношение к покою окружающих помогут избежать конфликтов и обновить интерьер с удобством для всех. Соблюдение установленных временных рамок, разумный подход к шумным работам и открытое общение с соседями — залог мирного сосуществования и успешного завершения ремонта без неприятных последствий. Помните, тишина и спокойствие в доме — это общая ценность, которую следует беречь.
