p>Покупка квартиры в новостройке — серьезное испытание для бюджета, ведь ремонт приходится делать с нуля. Даже при наличии минимальной отделки напольное покрытие и обои часто дешевые и низкого качества. Нередко требуется выстраивать заново перегородки, заливать пол, выполнять разводку коммуникаций. В этой статье мы поделимся советами о том, как выполнить бюджетный ремонт новостройки. Расскажем, как сделать квартиру стильной и удобной, не теряя при этом в качестве и оставаясь в рамках своего бюджета.
Детальный план и дизайн-проект — почему это важно
Если ваш приоритет — экономия на ремонте, заранее продумайте, какой вы видите свою квартиру. Определите, чем готовы пожертвовать, а что непременно должны реализовать. Даже выбрав недорогие, но достаточно качественные материалы, бюджет легко превысить, а ремонт — испортить, если не понимать, из каких этапов он состоит. Прежде всего определите, что именно нужно сделать в квартире:
- составьте список необходимых работ;
- продумайте планировку;
- оцените необходимость демонтажа или установки новых перегородок;
- подготовьте план инженерных сетей;
- сделайте визуализацию и подберите материалы для пола, потолка и стен.
При планировании ремонта начните с черновой отделки — прокладки труб и электропроводов, заливки полов, выравнивания стен и потолка. Финишные покрытия и менее важные работы можно отложить. Достаточно примерно представлять, какая мебель и где будет стоять. Купить ее можно позже, дождавшись распродаж или накопив нужную сумму.
Также подождет выбор текстиля и декора, но зато заранее следует наметить расположение освещения, выключателей, терморегуляторов и розеток. Это позволяет правильно развести проводку. Детальный план и несколько сценариев использования помещений дают возможность:
- избавиться от лишних проводов;
- сэкономить на электрофурнитуре;
- впоследствии без проблем подключить все бытовые приборы и светильники.
Имея дизайн-проект с планом демонтажа и монтажа, развертками пола, стен и потолка, спецификациями сантехприборов и светильников, легче произвести оптовую закупку стройматериалов и убрать то, что не вписывается в бюджет. Например:
- Отказаться от дорогой плитки в пользу кварцвинила.
- Выбрать стандартные кухонные шкафы вместо заказных.
- Расположить ванную и унитаз так, чтобы потребовалось меньше труб и соединителей.
Решили сделать дизайн-проект и ремонт самостоятельно? Все равно обратитесь к профессионалам для составления обмерного плана. Закажите чертежи инженерных сетей и схемы подключения бытовых приборов. На планировании размещения коммуникаций в ремонте экономить не стоит. Неправильная подводка воды, несоблюдение уровня пола в душе или ошибки при проектировании теплого пола приводят к лишним тратам.
На чем можно и даже нужно сэкономить?
Снизить бюджет ремонта позволяют распродажи и сезонные акции на стройматериалы. Замените дорогие отделочные материалы доступными аналогами. Выберите хороший ламинат вместо паркетной доски или керамогранит вместо натурального камня. Если заранее продумать, сколько стяжки и клея понадобится, покупать материалы оптом и подбирать хорошие аналоги, экономия на ремонте будет существенной.
Следите за скидками. Многие строительные магазины предлагают качественные, но относительно дешевые отделочные материалы из выставочных залов. Обои, кафель, линолеум и краски из предыдущих коллекций ничем не отличаются от трендовых. Зато они гораздо доступнее и есть в наличии.
Делая ремонт в новостройке, сэкономить можно, если найти на складах крупных строительных гипермаркетов или купить с рук остатки керамической плитки или начатые рулоны обоев. Часто после ремонта остаются лишние мешки с цементом, инженерные доски и даже паркет. Купить такие излишки можно по сниженной цене. Иногда их и вовсе отдают даром.
Если хотите сделать бюджетный ремонт новостройки, используйте все доступные ресурсы своей квартиры:
- Кирпичные стены достаточно просто очистить от цемента и штукатурки, обеспылить и обезжирить. Затем покрасить в любимый оттенок или нанести лак. Полученное покрытие в стиле лофт легко обыграть металлическими стеллажами или современной техникой. В результате никто и не догадается, что это вынужденная мера экономии, а не модный DIY ремонт новостройки.
- На бетонный пол с хорошей стяжкой и подложкой можно положить виниловую самоклеящуюся плитку. Это отличная экономия на ремонте. Полученный пол прослужит не один год. Он не потеряет своей актуальности, если выбрать нейтральные тона и дополнить интерьер мебелью в стиле индастриал или футуристичным декором.
- При наличии ниш или выступающего венткороба не обязательно заказывать дорогую авторскую мебель. Иногда от острых углов между стенами или узких ниш лучше просто избавиться. Используя гипсокартон, можно добиться стандартных 90°, купить обычные шкафы и столы и сэкономить на аренде плиткореза.
Воспользуйтесь сезонными скидками на ремонт в строительных компаниях. Услуги мастеров-отделочников, плиточников и штукатуров дешевле в зимний период. Если время на ремонт есть, сэкономьте на работе, наняв подрядчиков в период их простоя.
На чем экономить категорически нельзя?
Хорошо выполненные строительные работы — это инвестиция в уют и безопасность. На чем экономить при ремонте точно не стоит:
- Электрика — кабели с достаточным сечением, автоматы и устройства защитного отключения. Выберите надежные розетки и выключатели. Наймите электрика, у которого есть опыт работы в новостройках.
- Сантехника — качественные полипропиленовые или металлопластиковые трубы, хорошая запорная арматура. Позаботьтесь о гидроизоляции и герметичности швов. Выберите сантехника с хорошими отзывами и не экономьте на фитингах, шаровых кранах и соединителях.
- Черновые материалы — грунтовка, штукатурка и стяжка. Лучше покупать материалы оптом, но качественные. Выберите проверенные марки цемента и самовыравнивающихся смесей, которые не осыпаются, не трескаются. Такие точно обеспечат надежное сцепление финишных покрытий.
- Звуко- и теплоизоляция. Важно нанять специалистов с гарантией, которые сделают качественную подложку, утеплят и обработают поверхности от плесени и насекомых.
- Системы очистки воды и воздуха. В новостройках часто нужна принудительная вентиляция. На воду лучше сразу установить фильтр. Он защитит сантехприборы от преждевременной поломки и продлит их срок службы.
- Окна и двери. Они в новостройках чаще всего самые простые и тонкие. Поставьте хорошую входную дверь. Проверьте, не пропускают ли окна холод. Если да — замените фурнитуру или весь стеклопакет. Качественные материалы увеличат бюджет, но и прослужат дольше, а значит, следующий ремонт придется делать не скоро.
Не экономьте на инженерных коммуникациях. Их замена намного дороже, чем установка. Обратитесь к квалифицированным строителям и закажите дизайн-проект ремонта с несколькими вариантами простых, но стильных 3D-визуализаций вашей новой квартиры.
Практические рекомендации, как сделать бюджетный ремонт
Перед началом работ убедитесь, что площадь и геометрия квартиры соответствуют техпаспорту. Оцените свои навыки. Продумайте, какую часть работы можно сделать самим, а какую доверить подрядчикам. Решили нанять бригаду? Помните, что на ремонте в новостройке сэкономить можно, если:
- Заказать все строительные материалы сразу. Тогда мастера не будут простаивать, а вы сможете получить сезонные скидки на ремонт.
- Отремонтировать то, что можно. Если стяжка целая, а штукатурка со стен не осыпается, не демонтируйте лишнего. Проверьте покрытие на отсутствие трещин, убедитесь, что нет плесени, отшлифуйте и обновите.
- Пока новый дом не дал усадку, отказаться от кафеля. Выберите недорогую финишную отделку — ПВХ-панели, линолеум или флизелин, которые легко можно будет заменить через несколько лет.
- Не выравнивать то, что не нужно. Идеальная гладкость стен нужна для того, чтобы навесные шкафы или встроенную мебель не повело. В других местах используйте плотные фактурные обои на подложке. Они скроют незначительные дефекты углов и мелкие трещины.
Выберите минималистичный ремонт. Составьте как можно более простой план вместе с дизайнером или архитектором. Подберите вариант бюджетного ремонта новостройки без нестандартных конструкций, изогнутых труб и запутанных проводов.
Чек-лист — ключевые шаги для разумной экономии
Сделать бюджетный ремонт новостройки можно, если воспользоваться небольшим чек-листом ниже:
- Составьте подробный план и смету.
- Разделите работу на то, что дешевле сделать самим, и то, что требует экспертности.
- Следите за сезонными скидками и закупите материалы оптом.
- Сэкономьте на отделке, но вложитесь в хорошие инженерные коммуникации.
- Выберите простой дизайн — красивый и бюджетный.
- Наймите проверенных специалистов с гарантией.
Найти компании, которые помогут с ремонтом в новостройке, можно в нашем рейтинге. Мы собрали контакты лучших подрядчиков. Они подскажут, на чем экономить при ремонте, помогут реализовать ваши идеи и поделятся своими.
Необходимость экономии на ремонте приводит к тому, что заказчики отдают предпочтение подрядчикам с низким прайсом, выбирают некачественные материалы и плохих мастеров. Без дизайн-проекта ремонт оказывается неудачным и не таким дешевым, как хотелось. Чтобы действительно во время ремонта в новостройке сэкономить, воспользуйтесь нашими советами. Непременно загляните в рейтинг и получите консультацию топовых студий и специалистов архитектуры и дизайна.
