Таунхаусы стали достаточно востребованным форматом жилья, так как объединяют в себе преимущества и частных домов, и квартир. А чтобы их оценить, необходим продуманный до мелочей дизайн интерьера.
Каждый хочет сделать свое жилье красивым и уютным, функциональным и практичным. Наличие дизайн-проекта поможет добиться желаемого результата, но только, если вы правильно выберете исполнителя. Сегодня поговорим о дизайн-проектах и их преимуществах, ценах на проекты от украинских студий, а также о том, на что обратить внимание при выборе специалиста.
Что такое дизайн-проект?
Став обладателем таунхауса, у каждого человека возникнет желание обставить его по собственному вкусу. Личные предпочтения человека, его стиль жизни, состав семьи – все это должно отражаться в планировочном решении и интерьере. Без должного опыта сложно предусмотреть все. Ведь необходимо тщательно продумать расположение комнат и мебели в них, организовать достаточное количество мест для хранения, розеток и выключателей, выбрать гармоничную цветовую палитру. Чтобы не тратить свое время и силы, люди обращаются в студии дизайна и заказывают дизайн-проект.
Что такое дизайн-проект? Это комплекс документов: планировочное решение и визуализации будущего интерьера, схемы, чертежи и планы, ведомости отделки и спецификации, по которым строительная бригада будет воплощать проект в жизнь.
Наличие дизайн-проекта позволит:
- Подобрать практичное и функциональное планировочное решение, учитывающее площадь недвижимости, предпочтения жильцов.
- Заранее увидеть дизайн интерьера таунхауса благодаря проработанным реалистичным визуализациям.
- Определить нужный объем ремонтных работ и оптимизировать процесс ремонта.
- Рассчитать требуемое количество материалов, благодаря чему не придется переплачивать за лишнее или в процессе ремонта оперативно докупать необходимое.
Что входит в услугу дизайна таунхауса?
Цены на дизайн интерьера – одна из первых вещей, на которые обращает внимание владелец нового жилья. Хочется понимать, за что конкретно он платит исполнителям, заказывая у них дизайн-проект.
Ошибочно думать, что проект – это лишь красивые визуализации и пара чертежей, на самом деле все обширней.
Стоимость дизайна интерьера таунхауса в Киеве обычно включает:
- Замеры. Специалисты студии выезжают на объект для фотофиксации, проведения обмеров, изучения расположения инженерных сетей в таунхаусе. На основе полученной информации в дальнейшем будет разрабатываться обмерный план.
- Сбор информации. Задача этого этапа – узнать о предпочтениях заказчика. Чем более подробным получится техническое задание, тем более точно дизайнер сможет воплотить пожелания клиента в интерьере.
- Разработка планировочного решения. Архитектор предлагает несколько вариантов планов, на которых обозначено расположение внутренних перегородок, мебели, бытовой техники и сантехники. Именно грамотно продуманное планировочное решение позволит рационально использовать площадь жилья, сделать его функциональным.
- Создание визуализаций. Вместо набросков и эскизов хороший дизайн-проект содержит детализированные трехмерные изображения всех помещений таунхауса с разных ракурсов. 3D-визуализации помогут рассмотреть будущий интерьер до мелочей и увидеть, как отделка, цветовая гамма и все элементы наполнения будут сочетаться между собой.
- Проектная документация. Подготавливается комплект планов, схем, разверток стен, ведомостей отделки – технической документации, необходимой для реализации проекта.
Подготовка спецификаций. Чтобы заказчику не пришлось тратить время на поиск подходящих материалов, мебели, светильников и сантехники, специалисты подготавливают спецификацию проекта. Это список необходимых элементов наполнения с указанием их названий, артикулов, нужного количества. - Авторский надзор. В стоимость дизайна интерьера таунхауса в Киеве может быть включена услуга авторского надзора. С ней специалист дизайн-студии сопровождает объект на этапе реализации проекта. Он консультирует подрядчика, при необходимости вносит изменения в проект, следит за визуальным соответствием ремонта одобренным заказчиком решениям.
От чего зависит стоимость дизайна таунхауса
Разброс на цены на дизайн-проект таунхауса в Украине значительный – и это первое, что заметит человек, решив подыскать подходящего исполнителя. В чем причина такой разницы?
Один из основных факторов, влияющих на ценообразование, – опыт и репутация исполнителя. Цены на дизайн интерьера таунхауса от начинающего фрилансера всегда будут ниже, чем стоимость услуг известной фирмы с уже сложившейся репутацией. В попытках сэкономить нужно быть осторожнее. Из-за нехватки опыта новичок может ошибиться в каких-то нюансах, которые всплывут только на этапе ремонта. На устранение ошибок уйдет время и дополнительные средства.
Существуют и другие факторы, влияющие на цены на дизайн-проект таунхауса в Украине.
- Объем проекта. Чтобы сократить расходы на дизайн-проект, можно заказать лишь часть необходимой документации или выбрать только разработку планировочного решения с визуализациями. Дизайн-студии предлагают несколько пакетов услуг с разной стоимостью, поэтому всегда можно будет подобрать вариант, подходящий именно под ваш бюджет.
- Площадь таунхауса. Цены на дизайн интерьера таунхауса рассчитываются за каждый м2, поэтому на финальную стоимость будет непосредственно влиять площадь вашего жилья.
Какая средняя цена на дизайн таунхаусов в Украине?
Как уже упоминалось выше, разброс на цены на дизайн интерьера таунхауса значительный. Как понять, что предлагаемая стоимость адекватная и вы не переплачиваете?
- Можно сравнить стоимость предложений от студий и частников, вывести среднее арифметическое значение. Но важно понимать, что в студии над дизайн-проектом для вашего таунхауса будут работать специалисты разного профиля. Фрилансер может поручать часть специфической работы (например, создание технической документации) другим специалистам. В этом случае будет сложнее контролировать качество работ, найти ответственного за результат.
- Сравните объем документации, предлагаемой студиями за схожую цену. Если вместо качественных визуализаций и проработанных технических чертежей вам предоставят лишь эскизы и пару листов непонятных схем, это повод к пересмотру решения при выборе исполнителя.
Мы сопоставили стоимость услуг и сравнили цены на дизайн таунхауса в Киеве от популярных дизайн-студий. В таблице привели среднерыночные расценки.
| Тип проекта | Описание | Цена $ за м2 |
| Технический дизайн | Заказчик получает продуманное планировочное решение и основную техническую документацию | от 17-20 |
| Дизайн-проект | Комплект визуализаций и необходимых для реализации проекта чертежей и схем, дистанционный или частичный авторский надзор |
от 30-40 |
| Авторский надзор | Наиболее полный пакет проектной документации, визуализаций, услуга авторского надзора по сопровождению проекта на этапе его реализации |
от 35-45 |
Это усредненные показатели, чья задача – лишь обозначить среднерыночные цены на услуги студий. Точную стоимость проекта можно узнать лишь после того, как специалисты получат обмеры помещений, определится объем услуг.
Тарифы на дизайн таунхауса
В среднем есть 2 тарифных плана с разным объемом услуг, ниже приведены цены на дизайн таунхауса в Киеве.
| Тариф | Описание | Цена $ за м2 |
| Визуальный | В стоимость включена разработка планировочного решения и визуализаций, подбор материалов | 22 |
| Полный | Пакет услуг включает разработку планировочного решения, визуализаций и необходимой чертежной документации. Предоставляется дистанционный авторский надзор. |
35 |
Как выбрать студию дизайна интерьера в Украине?
В Украине работает множество студий, которые могут разработать дизайн интерьера таунхауса в Киеве или другом городе страны. Это хорошо, так как среди предложенного разнообразия можно будет найти исполнителя под любые запросы и бюджет. С другой стороны, поиск немного осложняется, возникает вопрос, как среди десятков исполнителей найти лучшего.
Безусловно, цены на дизайн интерьера таунхауса имеют большое значение при выборе исполнителя. Но все же они не должны стать единственным критерием для выбора. Чтобы принять действительно взвешенное решение и не ошибиться, лучше прибегнуть к комплексному подходу.
При выборе студии дизайна обратите внимание на:
- Репутацию. Хорошо, если у вас есть знакомые с похожими вкусами, и они могут порекомендовать специалистов, с которыми сотрудничали. Также не лишним будет изучить и отзывы других клиентов студии, ознакомиться с которыми можно при помощи нашего рейтинга.
- Портфолио. Это один из важнейших критериев для выбора. Внимательно изучите работы, представленные студией на ее сайте. Особое внимание уделите удобству предложенных компанией планировочных решений, реалистичности визуализаций.
- Наличие договора. Если компания предлагает выгодные условия сотрудничества лишь на словах, от ее услуг стоит отказаться. Так вы защитите себя от недобросовестных исполнителей и массы проблем в будущем. Хорошая компания не боится брать на себя обязательства, которые прописываются в договоре. Там же указывается фиксированные цены на дизайн таунхауса в Киеве, условия оплаты и сроки выполнения проекта.
- Опыт. Лучше обращаться в студии, успешно работающие уже не один год. Во-первых, это поможет уберечься от фирм-однодневок. Во-вторых, больше шансов, что за годы существования студия работала с проектами разной сложности и сможет реализовать все ваши задумки.
- Наличие собственной бригады. Удобно, когда у студии есть собственная бригада мастеров, способных воплотить одобренный вами дизайн-проект в жизнь – так вы не будете тратить время на поиск исполнителей. К тому же специалисты, работающие долгое время вместе, смогут быстро найти общий язык и решить возникающие в процессе выполнения проекта вопросы.
На что обратить внимание при заказе дизайн-проекта таунхауса
Портфолио, подходящая ценовая категория, репутация фирмы – все это очень важно при выборе подходящей студии дизайна. Но порой решающим фактором может стать ваше личное впечатление от общения с дизайнером. Если специалист понимает ваши потребности и быстро предлагает соответствующие идеи, больше шансов того, что вы получите подходящий именно вам дизайн интерьера таунхауса в Киеве.
Чтобы получить идеальный результат, заранее определите для себя, каким вы хотите видеть интерьер. Хорошо бы подобрать референсы и показать их дизайнеру, указать, какие цвета нравятся. Если у вас уже есть мебель или отделочные материалы, которые вы хотите видеть в готовом проекте, заранее сообщите о них.
И не стоит забывать, что разработка проекта занимает время, поэтому обращаться в студии стоит заранее, а не за неделю до начала ремонта.
