Жилой комплекс «Тринити» – новый элитный проект, построенный в самом сердце престижного района Киева. Этот комплекс привлекает внимание своим стилем, высоким качеством строительства и удобным расположением. Однако прежде чем принять решение о покупке квартиры в этом комплексе, важно разобраться, из чего складывается стоимость квартиры в ЖК «Тринити». Рассмотрим особенности проекта и факторы, влияющие на ценообразование, что сориентирует покупателя на рынке недвижимости.
Особенности ЖК «Тринити»
TRIIINITY – третий проект от девелоперской компании Seven Hills после успешно представленных Park Avenue и Park Avenue VIP. Каждый проект застройщика подчинен продуманной концепции, и «Тринити» не исключение. Комплекс представляет собой гармоничное сочетание изысканной архитектуры и стиля, технологичности и эргономики. TRIIINITY – проект элит-класса. Расположение и наполнение новостроек повышают стоимость недвижимости.
Расположен ЖК в Печерском районе Киева. Это центральная часть города, поэтому жителям обеспечен удобный доступ ко всем основным достопримечательностям, деловым и культурным зонам города. Здесь хорошая транспортная развязка. Расположение в пешей доступности от станций метро «Дворец Украина» и «Лыбедская», остановки общественного транспорта позволяют быстро перемещаться по городу.
Особенности и преимущества:
- престижное расположение в сердце столицы;
- площадь территории 1,63 га;
- эргономичная планировка с возможностью вносить изменения на этапе строительства;
- панорамные окна и нестандартная высота потолков (3,30 м с учетом перекрытий);
- видовые квартиры с террасами на верхних этажах;
- террасы общего пользования на крыше;
- закрытая территория комплекса с продуманным ландшафтным дизайном;
- в комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, доступ для жильцов прямой – спускается лифт;
- соотношение апартаментов и парко-мест 1:1;
- предусмотрены места для парковки с электрическими зарядными станциями;
- высокий уровень безопасности – контроль доступа, видеонаблюдение, консьерж.
Seven Hills – надежный партнер и застройщик. Благодаря профессиональной команде с опытом ведения крупных проектов за 15 лет работы в сфере недвижимости Украины Seven Hills выполнила все свои обязательства. Предыдущие проекты Park Avenue и Park Avenue VIP в 2016 и 2018 гг. были признаны лучшими жилыми комплексами Восточной Европы по мнению судей премии EEA Real Estate Forum & Project Awards. Премию ежегодно посещают несколько сотен основных субъектов рынка недвижимости – инвесторы, девелоперы, банкиры, финансисты, поставщики смежных услуг.
Инфраструктура
Внешняя и внутренняя инфраструктура района повышает комфорт для жильцов:
- детские и спортивные площадки;
- магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы;
- зарядные установки для электрокаров;
- прокат электросамокатов;
- зал для переговоров, который также используют как помещение для проведения вечеринок, банкетов и т.д.;
- объекты социнфраструктуры расположены близко – школы, детсады, медицинские учреждения, супермаркеты, торгово-развлекательный центр Good Life, Владимирский рынок;
- спортзалы – CrossFit BANDA II АРЕНА, NEW FIT, hiitworks, CITY GYM, Sport Plaza, оздоровительный центр Tsarsky City Resort.
ЖК «Тринити» предлагает комфортное проживание в центре города с доступом ко всем важным объектам инфраструктуры и с удобной транспортной развязкой.
Цены на квартиры в ЖК «Тринити»
Диапазон цен на квартиры в ЖК «Тринити»:
| Количество комнат | Площадь (м²) | Цена (грн.) | Цена (доллары США) |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 35-50 | 1 863 000 | от 45 000 |
| 2-комнатная | 55-80 | 2 587 500 | от 62 500 |
| 3-комнатная | 80-110 | 3 622 500 | от 87 500 |
| 4-комнатная | 35-50 | 1 863 000 | от 45 000 |
| кладовые | 55-80 | 2 587 500 | от 62 500 |
| паркинг | 80-110 | 3 622 500 | от 87 500 |
Динамика цен
На цены недвижимости в ЖК «Тринити» влияют:
- экономическая и политическая ситуация в стране;
- изменения в законодательстве;
- спрос и предложение на жилые объекты в Киеве;
- развитие инфраструктуры внутри комплекса и в районе, где он расположен;
- репутация застройщика и качество строительства.
В последние 3 года цены колебались значительно из-за военных действий и экономической нестабильности. Самое существенное снижение было в начале 2022 г. В середине 2023 г., в период увеличения спроса и стабилизации экономики, цены на квартиры в ЖК TRIIINITY демонстрировали тенденцию к росту. Комплекс относится к сегменту премиум-класса – вот почему он не столько подвержен резким колебаниям цен. Удачное расположение и высокое качество строительства поддерживают стабильный спрос на жилье в этом ЖК.
Во время военных действий и нестабильного экономического положения сложно что-либо прогнозировать. Эксперты считают, что цены на апартаменты в ЖК «Тринити» будут расти. Однако краткосрочные колебания цен исключить невозможно. После окончания войны в стране ожидается большой рост стоимости недвижимости в связи с увеличением спроса.
От чего зависит стоимость квартиры?
Цены на квартиры в ЖК «Тринити» определяются множеством факторов. Их можно объединить в несколько категорий.
Характеристики квартиры:
- Площадь – чем больше квадратура, тем выше цифры.
- Этажность. Квартиры на средних и верхних (не последнем) этажах, как правило, стоят дороже из-за лучших видов и меньшего уровня шума.
- Функциональная планировка с большим количеством раздельных комнат или просторными помещениями увеличивает стоимость.
- Отделка. Апартаменты с качественной отделкой, использованием дорогих материалов, стоят больше. Жилое помещение без отделки стоит меньше, но покупатель сделает ремонт под свой вкус.
- Вид из окна. Объекты с панорамными видами на город или зеленые зоны ценятся выше.
- Наличие балкона или террасы увеличивает комфорт проживания, а также стоимость квадратного метра.
Характеристики комплекса также влияют на цену:
- наличие паркинга – доступное в любое время парковочное место в центре города увеличивает стоимость недвижимости;
- инфраструктура внутри комплекса – охрана, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и другие удобства повышают привлекательность жилья и стоимость квадратного метра;
- репутация застройщика – надежный авторитетный застройщик гарантирует качество строительства и соблюдение сроков, что также влияет на цену.
Расположение и инфраструктура Печерска:
- транспортная доступность – совсем рядом размещены станции метрополитена, остановки трамваев и троллейбусов, комплекс также близок к основным транспортным
- магистралям для передвижения на личном транспорте;
- внешняя инфраструктура – наличие школ, детских садов и других объектов социальной инфраструктуры повышает комфорт проживания и, соответственно, стоимость апартаментов;
- престижность района – расположение в Печерском районе Киева увеличивает стоимость недвижимости.
Совокупность всех этих факторов определяет стоимость квартиры в ЖК «Тринити».
Преимущества ЖК «Тринити» по сравнению с другими
Комплекс выделяется на фоне других новостроек Киева благодаря ряду преимуществ:
- элитная недвижимость от застройщика с надежной репутацией;
- уникальное расположение;
- развитая внутренняя и внешняя инфраструктура;
- высокий уровень комфорта и безопасности;
- просторные квартиры с функциональной планировкой.
Эти преимущества делают ЖК «Тринити» неплохим вариантом для тех, кто ищет качество, престиж и комфорт.
Ответить точно, сколько стоит квартира в ЖК «Тринити» на данный момент, могут специалисты отдела продаж. TRIIINITY предлагает жильцам безопасность и удобство, что оправдывает премиальный статус комплекса и заявленную застройщиком стоимость.
Автор публикации:
Дмитрий Бондаренко
Эксперт в сфере дизайна интерьера и ремонта квартир!
Изучает рынок, взаимодействует с владельцами компаний, обновляет контент на сайте!
