Житловий комплекс «Трініті» – новий елітний проєкт, збудований у самому серці престижного району Києва. Цей комплекс привертає увагу своїм стилем, високою якістю будівництва та зручним розташуванням. Однак перш ніж ухвалити рішення про купівлю квартири в цьому комплексі, важливо розібратися, з чого складається вартість квартири в ЖК «Трініті». Розглянемо особливості проєкту та фактори, що впливають на ціноутворення, аби зорієнтувати покупця на ринку нерухомості.
Особливості ЖК «Трініті»
TRIIINITY – третій проєкт від девелоперської компанії Seven Hills після успішно представлених Park Avenue та Park Avenue VIP. Кожен проєкт забудовника підпорядкований продуманій концепції, і «Трініті» не виняток. Комплекс є гармонійним поєднанням вишуканої архітектури та стилю, технологічності та ергономіки. TRIIINITY – проєкт еліт-класу. Розташування та наповнення новобудов підвищують вартість нерухомості.
Розташований ЖК у Печерському районі Києва. Це центральна частина міста, тому мешканцям забезпечено зручний доступ до всіх основних визначних пам’яток, ділових та культурних зон міста. Тут гарна транспортна розв’язка. Розташування в пішій доступності від станцій метро «Палац Україна» та «Либідська», зупинки громадського транспорту дозволяють швидко пересуватися містом.
Особливості та переваги:
- престижне розташування у серці столиці;
- площа території 1,63 га;
- ергономічне планування з можливістю вносити зміни на етапі будівництва;
- панорамні вікна та нестандартна висота стель (3,30 м з урахуванням перекриттів);
- видові квартири з терасами на верхніх поверхах;
- тераси загального користування на даху;
- закрита територія комплексу із продуманим ландшафтним дизайном;
- у комплексі передбачено дворівневий підземний паркінг, доступ для мешканців прямий – спускається ліфт;
- співвідношення апартаментів та паркомісць 1:1;
- передбачено місця для паркування з електричними зарядними станціями;
- високий рівень безпеки – контроль доступу, відеоспостереження, консьєрж.
Seven Hills – надійний партнер і забудовник. Завдяки професійній команді з досвідом проведення великих проєктів за 15 років роботи у сфері нерухомості України Seven Hills виконала всі свої зобов’язання. Попередні проєкти Park Avenue та Park Avenue VIP у 2016 та 2018 роках були визнані найкращими житловими комплексами Східної Європи на думку суддів премії EEA Real Estate Forum & Project Awards. Премію щороку відвідують кілька сотень основних суб’єктів ринку нерухомості – інвестори, девелопери, банкіри, фінансисти, постачальники суміжних послуг.
Інфраструктура
Зовнішня та внутрішня інфраструктура району підвищує комфорт для мешканців:
- дитячі та спортивні майданчики;
- магазини, кафе, салони краси та інші послуги;
- зарядні установки для електрокарів;
- прокат електросамокатів;
- зал для переговорів, який також використовують як приміщення для проведення вечірок, бенкетів тощо;
- об’єкти соцінфраструктури розташовані близько – школи, дитсадки, медичні установи, супермаркети, торгово-розважальний центр Good Life, Володимирський ринок;
- спортзали – CrossFit BANDA II АРЕНА, NEW FIT, hiitworks, CITY GYM, Sport Plaza, оздоровчий центр Tsarsky City Resort.
ЖК «Трініті» пропонує комфортне проживання в центрі міста з доступом до всіх важливих об’єктів інфраструктури та зручною транспортною розв’язкою.
Ціни на квартири в ЖК «Трініті»
Діапазон цін на квартири в ЖК «Трініті»:
| Кількість кімнат | Площа (м²) | Ціна (грн.) | Ціна (долари США) |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатна | 35-50 | 1 863 000 | від 45 000 |
| 2-кімнатна | 55-80 | 2 587 500 | від 62 500 |
| 3-кімнатна | 80-110 | 3 622 500 | від 87 500 |
| 4-кімнатна | 35-50 | 1 863 000 | від 45 000 |
| комори | 55-80 | 2 587 500 | від 62 500 |
| паркінг | 80-110 | 3 622 500 | від 87 500 |
Динаміка цін
На ціни нерухомості у ЖК «Трініті» впливають:
- економічна та політична ситуація в країні;
- зміни у законодавстві;
- попит та пропозиція на житлові об’єкти у Києві;
- розвиток інфраструктури всередині комплексу та в районі, де він розташований;
- репутація забудовника та якість будівництва.
В останні 3 роки ціни коливалися значно через воєнні дії та економічну нестабільність. Найсуттєвіше зниження було на початку 2022 р. У середині 2023 р., у період збільшення попиту та стабілізації економіки, ціни на квартири у ЖК TRIIINITY демонстрували тенденцію до зростання. Комплекс належить до сегмента преміумкласу – ось чому він не надто схильний до різких коливань цін. Вдале розташування та висока якість будівництва підтримують стабільний попит на житло у цьому ЖК.
Під час військових дій та нестабільного економічного становища складно щось прогнозувати. Експерти вважають, що ціни на апартаменти у ЖК «Трініті» зростатимуть. Проте короткострокові коливання цін виключити неможливо. Після закінчення війни в країні очікується велике зростання вартості нерухомості через збільшення попиту.
Від чого залежить ціна квартири?
Ціни на квартири в ЖК «Трініті» визначаються безліччю факторів. Їх можна об’єднати у кілька категорій.
Характеристики квартири:
- Площа – що більше квадратура, то вище цифри.
- Поверховість. Квартири на середніх та верхніх (не останньому) поверхах, як правило, коштують дорожче через найкращі види та менший рівень шуму.
- Функціональне планування з великою кількістю окремих кімнат або просторими приміщеннями збільшує вартість.
- Оздоблення. Апартаменти з якісним оздобленням, використанням дорогих матеріалів коштують більше. Житлове приміщення без оздоблення коштує менше, але покупець зробить ремонт під власний смак.
- Вид із вікна. Об’єкти з панорамними видами на місто чи зелені зони цінуються вище.
- Наявність балкона або тераси підвищує комфорт проживання, а також вартість квадратного метра.
Характеристики комплексу також впливають на ціну:
- наявність паркінгу – доступне у будь-який час паркувальне місце у центрі міста збільшує вартість нерухомості;
- інфраструктура всередині комплексу – охорона, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку та інші зручності підвищують привабливість житла і вартість квадратного метра;
- репутація забудовника – надійний авторитетний забудовник гарантує якість будівництва та дотримання термінів, що також впливає на ціну.
Розташування та інфраструктура Печерська:
- транспортна доступність – поруч розміщені станції метрополітену, зупинки трамваїв і тролейбусів, комплекс також близький до основних транспортних магістралей для
- пересування на власному транспорті;
- зовнішня інфраструктура – наявність шкіл, дитячих садків та інших об’єктів соціальної інфраструктури підвищує комфорт проживання та, відповідно, вартість апартаментів;
- престижність району – розташування у Печерському районі Києва збільшує вартість нерухомості.
Сукупність усіх цих факторів визначає вартість квартири в ЖК «Трініті».
Переваги ЖК «Трініті» в порівнянні з іншими
Комплекс виділяється на тлі інших новобудов Києва завдяки низці переваг:
- елітна нерухомість від забудовника з надійною репутацією;
- унікальне розташування;
- розвинена внутрішня та зовнішня інфраструктура;
- високий рівень комфорту та безпеки;
- просторі квартири з функціональним плануванням.
Ці переваги роблять ЖК «Трініті» непоганим варіантом для тих, хто шукає якість, престиж та комфорт.
Відповісти точно, скільки коштує квартира в ЖК «Трініті» на цей час, можуть спеціалісти відділу продажів. TRIIINITY пропонує мешканцям безпеку та зручність, що виправдовує преміальний статус комплексу та заявлену забудовником вартість.
Автор публікації:
Дмитро Бондаренко
Експерт у сфері дизайну інтер’єру та ремонту квартир!
Вивчає ринок, взаємодіє із власниками компаній, оновлює контент на сайті!
