Ремонт з нуля в новобудові та капітальні ремонтні заходи у вторинному житлі практично не відрізняються між собою, оскільки передбачають виконання однакових робіт, за винятком підготовчого етапу. Але в будь-якому разі слід ретельно спланувати графік проведення всіх процесів, бюджет та інші деталі.
З чого почати ремонт у новобудові?
До початку ремонтних заходів необхідно визначитися з бажаним результатом, стилем оформлення об’єкта, розміщенням меблів і побутової техніки, плануванням та іншими особливостями інтер’єру. Найкращим варіантом для створення гармонійного простору є професійне розроблення проєкту. Відповідно до потреб і смакових уподобань власника житла фахівці створять оптимальний дизайн.
Проєктування включає консультацію та складання технічного завдання, проведення замірів об’єкта, підготовку обмірного плану та планувального рішення, 3D-візуалізацію, специфікацію проєкту та розробку технічної документації. Проєкт міститиме схему освітлення для кожної кімнати, план розміщення комунікацій та обладнання, розеток і вимикачів, світильників, меблів тощо.
Ремонт квартири поетапно
Після готовності дизайн-проєкту та його погодження з замовником, бригада розпочинає безпосередньо ремонт квартири. Повний перелік робіт залежатиме від стану об’єкта, складності проєкту та запропонованих у ньому рішень.
Ремонтні заходи можна розділити на три основні блоки:
1. Перший блок включає чорнові роботи
Це найбільш галасливий та відповідальний етап ремонту. Фахівці займаються:
- демонтажем непотрібних перегородок, якщо проєкт передбачає перепланування;
- зведенням нових стін та перегородок;
- розведенням електропроводки, монтажем підрозетників;
- штукатуркою та шпаклюванням стін і стелі;
- організацією стяжки підлоги;
- монтажем системи теплої підлоги;
- додатковою звукоізоляцією квартири;
- організацією систем вентиляції та кондиціювання;
- заміною вікон (до завершення ремонту їх закривають захисною плівкою).
2. До переліку ремонтних заходів другого блоку зазвичай включено:
- встановлення розподільчого щита;
- укладання плитки у мокрих зонах;
- встановлення сантехнічних приладів (інсталяції, ванни, душової кабіни);
- монтаж підвісних чи натяжних стель.
3. До третього блоку належать передчистові та чистові роботи
Після проведення яких квартира набуває завершеного вигляду. До них належать:
- фарбування стін або наклеювання шпалер;
- укладання підлогового покриття (ламінату, вінілу, лінолеуму);
- встановлення вимикачів, розеток, світильників;
- підключення сантехніки;
- збірка вбудованих меблів.
Цей перелік робіт є актуальним і для новобудови, і для квартири у вторинному житловому фонді. У другому випадку ремонт також передбачатиме демонтаж старих оздоблювальних матеріалів.
Проводити ремонт квартири можна самостійно або звернувшись до профільних компаній. Завдяки нашому рейтингу, складеному на основі відгуків клієнтів фірм, можна знайти найкращих виконавців, які реалізують Вашу мрію про стильний та комфортний інтер’єр.
Автор публікації:
Дмитро Бондаренко
Експерт у сфері дизайну інтер’єру та ремонту квартир!
Вивчає ринок, взаємодіє із власниками компаній, оновлює контент на сайті!
