Задумуючись про оновлення простору, багато хто відчуває хвилювання, що межує з розгубленістю: з чого почати ремонт, щоб уникнути хаосу і домогтися бажаного ефекту? Може здатися, що вибір шпалер або кольору фарби – це перший, найзворушливіший крок, але, як і в будь-якій серйозній справі, тут необхідний системний підхід. Якщо неправильно визначити послідовність дій, це призведе до затягування термінів, збільшення витрат і, в кінцевому підсумку, до незадовільного результату.
Як і будинок, який будується із закладення фундаменту, так і якісний ремонт починається з ретельно продуманої основи. Акцент на фінішному оздобленні, минаючи підготовчі та чорнові роботи, може обернутися необхідністю переробляти вже створену красу. Тому питання «що робити на початку ремонту» – це не просто цікавість, а надважливий момент, що визначає успіх усього заходу. Тому далі ми детально розповімо, з чого почати ремонт і як до нього підготуватися – починаючи з планування і закінчуючи внесенням фінальних штрихів.
З чого почати ремонт і яку кімнату оновити першою?
Точно сказати, з якої кімнати почати ремонт у квартирі, не можна. При цьому потрібно враховувати масштаб запланованих робіт, власні бажання. Але, дотримуючись логіки ремонтного процесу, доцільно починати з найбільш «брудних» і трудомістких кімнат. Як правило, це санвузол. Саме тут часто проводяться серйозні демонтажні роботи, заміна сантехнічних пристроїв і труб, укладання плитки, що завжди супроводжується пилом, великою кількістю будівельних відходів. Почавши з цих приміщень, ви знизите ризик забруднення вже відремонтованих приміщень у майбутньому.
Після закінчення робіт у санвузлі можна перейти до кухні, особливо якщо в планах є заміна кухонного гарнітура, фартуха або підлогового покриття. Крім того, кухня належить до кімнат із підвищеною вологістю, необхідністю проведення комунікацій. Потім можна перейти до житлових просторів – спальні, вітальні, дитячої. Ремонт у цих кімнатах, як правило, передбачає вирівнювання стін і стелі, фарбування або наклеювання шпалер, монтаж підлогового покриття. Передпокій, найчастіше, ремонтують в останній момент, тому що він є прохідною зоною і може постраждати під час ремонту інших приміщень. Поетапний підхід дасть змогу проводити роботи ефективніше, уникнути зайвої метушні та зберегти чистоту в уже відремонтованих кімнатах.
Ремонт у квартирі: з чого почати?
Починати ремонт у квартирі варто не з підбору шпалер або відтінку фарби, а з чіткого розуміння кінцевого результату, ретельної підготовки. Саме початковий етап ремонту квартири є базою всього процесу, дає змогу уникнути багатьох помилок і незапланованих витрат у майбутньому. Перед тим, як перейти до якихось дій, слід провести серйозну підготовчу роботу, і розібратися з тим, з чого почати капітальний ремонт квартири.
Етап 1: Планування ремонту у квартирі
З чого почати ремонт? Перший і, мабуть, найважливіший крок – це складання детального плану ремонту квартири. Визначте цілі – чи хочете ви просто освіжити інтер’єр або виконати капітальний ремонт у квартирі з переплануванням і заміною комунікацій? Складіть детальний дизайн-проєкт (або замовте його в дизайн-студії), який включатиме планувальне рішення, розташування освітлювальних приладів і розеток, а також вибір матеріалів для оздоблення. На цьому етапі ремонту квартири варто вивчити приклади готових інтер’єрів, щоб вибрати стиль і відтінки для оформлення простору.
Перший етап ремонту квартири також передбачає підготовку кошторису, який враховуватиме вартість матеріалів і робіт (у разі залучення фахівців), витрати на доставку, непередбачені витрати. Визначте приблизні терміни виконання кожного етапу ремонту у квартирі. Якщо буде проводитися перепланування, переконайтеся в необхідності узгодження проєкту в органах контролю та отримайте необхідні дозволи. Також варто подбати про тимчасове житло, якщо ремонт у квартирі виявиться масштабним і зробить проживання в ній неможливим.
Етап 2: Підготовчі роботи у квартирі
Після закінчення планування ремонту квартири можна переходити до підготовчих робіт безпосередньо в оселі. З чого почати ремонт? Перш за все, потрібно звільнити простір від меблів та особистих речей, щоб забезпечити вільний доступ до всіх поверхонь. Те, що не вдається винести, слід укрити плівкою, щоб захистити від пилу та будівельного сміття.
Наступним кроком є демонтаж старого оздоблення – шпалер, підлогових покриттів, плитки, а також, за необхідності, вікон і дверей. Якщо в план ремонту квартири входить заміна сантехнічних пристроїв або проводки, необхідно виконати демонтаж і цих елементів. На цьому етапі ремонту квартири також проводиться розмітка стін і стелі під майбутні комунікації, розетки та вимикачі відповідно до дизайн-проєкту. При цьому потрібно пам’ятати про безпеку, за необхідності використовувати засоби захисту для очей і шкіри.
Етап 3: Чорнові роботи – основа майбутнього ремонту
Чорнові роботи – фундамент усього ремонту у квартирі, який включає вирівнювання всіх поверхонь. Починають, як правило, зі стелі, потім переходять до стін і в останню чергу займаються підлогою.
- Стеля. Вирівнювання може включати штукатурку, шпаклівку або встановлення підвісних/натяжних конструкцій.
- Стіни. Виконується вирівнювання штукатуркою, шпаклівкою, а також зведення нових перегородок з гіпсокартону або інших матеріалів, якщо це передбачено проєктом. На цьому етапі ремонту квартири також штроблять стіни під електропроводку, сантехніку.
- Підлога. Проводиться стяжка підлоги для вирівнювання основи під фінішне покриття. Якщо потрібно, виконується гідроізоляція підлоги в санвузлі.
Якісні чорнові роботи – запорука рівних, довговічних фінішних покриттів. На цій стадії необхідно точно дотримуватися технології, застосовувати зносостійкі матеріали.
Етап 4: Чистові роботи – створюємо красу
Після закінчення чорнового оздоблення настає приємніший етап – чистові роботи, під час яких простір набуває остаточного вигляду. Порядок ремонтних робіт на цій стадії може бути різним, але завжди включає:
- Оформлення стельового простору – фарбування, поклейку шпалер, установку декоративних елементів.
- Оформлення стін – поклейку шпалер, фарбування, нанесення декоративної штукатурки, укладання плитки.
- Монтаж підлогового покриття – ламінату, паркетної дошки, лінолеуму, плитки.
- Встановлення міжкімнатних і вхідних дверей, підвіконь і укосів.
- Монтаж сантехніки – ванни, душової, унітазу, раковини й змішувачів.
- Електромонтажні роботи – встановлення розеток, вимикачів, освітлювальних приладів і підключення техніки.
На етапі чистових робіт потрібно слідувати дизайн-проєкту, ретельно контролювати якість виконуваних робіт.
Етап 5: Завершальні роботи та прибирання
Фінальний етап включає встановлення плінтусів, карнизів, навішування полиць і дзеркал, розміщення меблів і підключення домашньої електроніки. Після виконання цих робіт потрібно прибрати будівельні відходи, провести вологе прибирання всіх кімнат. Також необхідно перевірити працездатність усіх встановлених систем і обладнання, переконатися у відсутності дефектів оздоблення. Лише після ретельної перевірки, усунення виявлених недоліків можна вважати ремонтні роботи завершеними та насолоджуватися оновленим житлом.
