Перед тим, як визначити дозволений час ремонту, розберемося в теорії та понятті «шум». Шум — небажані звуки, що заважають людині, негативно позначаються на відпочинку та сні, завдають шкоди здоров’ю та знижують працездатність. Але притягнути сусідів до законодавчої відповідальності за порушення тиші непросто. Це можливо лише у разі порушення встановлених норм:
- рівень шуму вдень — не більше 55 дБ;
- вночі — не більше 45 дБ.
Для орієнтира: середня гучність звичайної розмови для людей — 45 дБ. Рівень шуму менший, якщо є перешкоди між джерелом звуків та тими, хто їх чує. Так, розмову через стіни чути гірше, а отже, покарання за порушення тиші через нічні розмови нікому не загрожує.
Місцева влада також компетентна регулювати норми шуму та тиші. У різних населених пунктах вимоги можуть бути суворішими або навпаки. Перед початком ремонту у своїй квартирі важливо ознайомитись із місцевим законодавством.
В Україні шум — це перевищення встановлених децибельних рівнів у певний час доби, а також вчинення конкретних дій, що створюють шум у заборонений час, особливо ремонтних робіт. За порушення цих норм передбачено адміністративну відповідальність.
Тихі години та час для ремонту: як не порушити спокій сусідів
У людей, які планують ремонт, виникає не одне організаційне питання. Який дозволений час для ремонту? Чи можна працювати перфоратором та іншим електрообладнанням у вихідні дні та свята? До якого часу ввечері можна шуміти в будні в багатоквартирному будинку?
Відповіді на запитання дає стаття 24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення». Відповідно до закону:
- дозволений час ремонту в будні 8:00 — 21:00;
- у вихідні дні (субота, неділя) та у святкові вести шумні будівельні роботи заборонено.
Не забувайте також про загальні норми шуму в денний час і вночі в децибелах.
Не всі ремонтні роботи пов’язані з шумом. Наприклад, наклеювання шпалер, укладання покриття, фарбування стін, нанесення декоративної штукатурки або встановлення розеток і вимикачів виконуються з низьким рівнем шуму. Під час проведення таких робіт ви не порушите закон і не викличете невдоволення у сусідів. Але гучні роботи — свердління, штроблення, видалення старої плитки — краще робити вдень, коли більшість сусідів на роботі. Правильніше та зручніше завершити всі найгучніші процеси до 19.00-20.00.
У деяких випадках навіть дотримання законодавства про шум не рятує від конфліктних ситуацій із мешканцями будинку. Наприклад, люди похилого віку або інваліди, які проводять мало часу поза домом, часто відчувають дискомфорт через шум, або ж у сусідній квартирі живе сім’я з маленькою дитиною, якій потрібен денний сон. Погодження ремонту із сусідами допоможе не допустити непорозумінь та конфліктів. Заздалегідь домовитеся з мешканцями про час проведення найгучніших робіт. Так сусіди зможуть підлаштуватися та змінити свої плани, наприклад, піти на прогулянку, аби знизити незручності.
Такий підхід допоможе зберегти стосунки із сусідами й у разі, коли ремонт потрібно закінчити у визначені терміни. Ефективне рішення — домовитися та отримати згоду вести гучні роботи у вихідні, пояснивши своє положення. Якщо дозвіл не отримано, мешканці мають право звернутися до правоохоронних органів для врегулювання конфліктної ситуації.
Як знайти рішення, якщо за стіною надто гучно
Що ж робити, якщо шум у квартирі по сусідству стає нестерпним і порушує спокій? Є кілька кроків та підходів, які допоможуть врегулювати ситуацію та повернути до хати тишу, якщо шумлять сусіди:
- Вивчити правила та закони. Знаючи свої права та обов’язки сусідів, ви зможете аргументовано вести діалог або звертатися за допомогою.
- Прямий діалог. Це найперший і найчастіше ефективний крок. Чемно поясніть сусідам, що шум заважає, перевищує допустимі норми, уточніть, у який час він особливо непокоїть, поясніть свої причини та нюанси. Можливо, сусіди не усвідомлюють, що створюють дискомфорт, не присутні при ремонті або не знають про мешканців з особливими потребами.
- Фіксація фактів порушення. Якщо усні прохання не допомагають, документуйте випадки шуму: записуйте час, тривалість та характер звуків. Це може стати в пригоді при зверненні до офіційних інстанцій.
- Звернення до консьєржа, будинкового комітету або керівної компанії (ОСББ). Ці організації можуть виступити посередниками у вирішенні конфлікту і нагадати сусідам про правила проживання в багатоквартирному будинку. Якщо усні звернення та посередництво не принесли результатів, складіть письмову скаргу на адресу галасливих сусідів та керівної компанії з проханням вжити заходів.
- Звернення до поліції. Якщо звуки ремонту систематичні і перевищують норму, чутні особливо у заборонений час, а попередні спроби врегулювати ситуацію не мали успіху — викликайте поліцію для фіксації порушення та вжиття заходів у рамках адміністративного законодавства.
- Звернення до суду. Якщо всі попередні методи не дали результату і шум продовжує систематично порушувати спокій, ви маєте право звернутися до суду з позовом про захист своїх прав. Однак це крайній захід, що потребує часу та юридичної підтримки.
Ще один спосіб убезпечити себе від зайвого шуму — звукоізоляція своєї квартири. Це не розв’язує питання галасливих сусідів, але знижує рівень шуму, що проникає, і покращує комфорт.
Розв’язання проблеми шумних сусідів часто потребує терпіння та послідовності. Почніть із мирних переговорів і, за потреби, рухайтеся до офіційних заходів.
Що загрожує за порушення тиші
Недотримання встановлених правил тиші може спричинити невдоволення сусідів та фінансові наслідки. Порушуєте закон про тишу та спокій громадян — отримуєте адміністративне стягнення. За первинної скарги порушник частіше отримує попередження, але можливий і штраф. Розглянемо докладніше, які санкції можуть бути накладені за шум від ремонтних робіт у певний час.
Розмір штрафів за порушення тиші в Україні регулюється статтею 182 Кодексу про адміністративні правопорушення. Згідно з цією статтею, фізичні особи штрафуються на суму від 85 до 255 грн, а підприємці — від 255 до 510 грн. У разі повторного порушення протягом року покарання призначає суд, а сума грошового стягнення збільшується:
- для фізичних осіб — від 255 до 510 грн;
- для юридичних — від 850 до 2550 грн.
Також за другого порушення додатково до штрафу правоохоронні органи можуть конфіскувати обладнання й інструменти, що видають шум, для запобігання подальшим порушенням.
Як уникнути проблем із законом та сусідами
Починаючи ремонт, важливо пам’ятати про дотримання законодавчих норм, що регулюють проведення шумних робіт у багатоквартирних будинках. Щоб оновлення житла та шум у квартирі не обернулися конфліктами з сусідами чи штрафами, слід дотримуватися простого регламенту:
- ремонт лише у дозволений законом час;
- оповіщення сусідів про проведення гучних робіт — вкажіть приблизний час ремонтних робіт в оголошенні або особистій розмові (згода мешканців не потрібна);
- ніякого будівельного шуму в нічний час, у будні гучні звуки не повинні перевищувати 55 дБ.
Головна проблема в тому, що звук перфоратора перевищує допустимий рівень шуму. І тут неважливо, свердлите ви у дозволений час чи ні, у будні чи вихідні. Як бути та чи можливо працювати, порушуючи регламент?
Є два шляхи. Один із них цілком законний — обійти сусідів та отримати від них письмовий дозвіл робити ремонт у будь-який час. Підписавши згоду, сусід не зможе подати до суду, а якщо йому вдасться — програє.
Другий шлях пов’язаний із порушенням закону, і треба бути готовим до цього. Проаналізуйте норми і намагайтеся їх дотримуватись. Якщо не вдається працювати за правилами, дотримуйтесь порад:
- Працюйте короткими інтервалами. Найчастіше сусіди здаються та скаржаться після 30-60 хвилин безперервного шуму. Співробітник поліції не складе протоколу, якщо на момент присутності в будинку гучних звуків не почує.
- Спілкуйтеся із сусідами. Зупиняйте роботу або повідомляйте, скільки часу вам потрібно.
- Шуміть не щодня. Чергуйте гучні роботи з тихими, не випробовуйте терпіння мешканців.
Питання про те, коли можна робити ремонт у багатоквартирному будинку, та про допустимий рівень шуму регулюються законодавчими нормами та правилами добросусідства. Знання своїх прав та обов’язків, поважне ставлення до спокою оточуючих допоможуть уникнути конфліктів та оновити інтер’єр зі зручністю для всіх. Дотримання встановлених часових рамок, розумний підхід до шумних робіт та відкрите спілкування з сусідами — запорука мирного співіснування та успішного завершення ремонту без неприємних наслідків. Пам’ятайте, тиша та спокій у домі — це спільна цінність, яку слід берегти.
