У типової 3-кімнатної брежневки площа всього 70-74 кв. м, а у чешки ще менше. І все ж таки отримати зручну кухню, комфортну спальню, затишну вітальню і навіть невеликий кабінет дуже хочеться. Вдале планування трикімнатної квартири дозволяє організувати простір, навіть якщо місця небагато. Про те, як можна зонувати кімнати та використати всі переваги свого житла, поговоримо у статті.
Планування 3-кімнатної квартири — що важливо враховувати
У стандартної трикімнатної хрущовки, сталінки або покращенки є передпокій, роздільний або поєднаний санвузол, кухня, вітальня та дві крихітні спальні. В одній з них зазвичай розміщується дитяча або кабінет, якщо дітей в сім’ї немає. Перепланування трикімнатної квартири передбачає:
- об’єднання кухні та вітальні;
- зонування великих просторів;
- перенесення мокрої зони;
- суміщення балкона чи лоджії з житловими кімнатами.
Якщо в цегляному або панельному будинку немає газу, двері можна прибрати. Створюється єдина їдальня із зоною готування та прийому гостей.
У 3-кімнатних хрущовках одна кімната часто прохідна. Це обмежує варіанти розміщення меблів. Тому під час ремонту зайві отвори закладають, а у ненесних стінах формують нові. У сталінках та покращенках, а також у багатьох новобудовах зустрічається збільшений квадратний хол розміром до 9 квадратних метрів. При переплануванні завдяки цьому простору збільшується кухня або ванна кімната. У великому передпокої можна розмістити:
- пральню з сушильною та пральною машиною;
- гардероб;
- зону зберігання колясок, велосипедів та сезонного одягу.
За наявності великого балкона, лоджії або еркера весь простір залучається максимально. Кожен квадратний метр використовується якомога раціональніше. На балконі розміщується робоча чи ігрова зона. В еркері встановлюється круглий обідній стіл, а лоджія поєднується з кухнею або вітальнею.
Найпоширеніші планування трикімнатних квартир
При покупці нового житла або капітальному ремонті власники намагаються якнайкраще розпорядитися всією доступною площею. Для цього передусім розглядаються планування:
- класичне із трьома ізольованими кімнатами;
- кутове із двома вікнами в одному приміщенні;
- збільшене з квадратним холом та двома балконами;
- «розпашонка» з вікнами на дві сторони.
У кутових трьошках увага приділяється утепленню та склінню. Якщо є кімнати без вікон, в них розташовуються гардеробні або пральні. При переплануванні кожній житловій кімнаті дістається мінімум по одному вікну, щоб максимально використовувати природне освітлення.
При класичному плануванні трикімнатної квартири ізольованих кімнат 3:
- вітальня;
- спальня;
- гостьова, дитяча чи кабінет.
Кухня окрема, а ванна та туалет можуть бути як суміщеними, так і окремими. Передпокій та коридор різної форми, зазвичай невеликі. Часто є гардеробні або комори. У брежневках коридор дуже вузький, а в чешках витягнутий, але досить широкий. У ньому може поміститися виготовлена на замовлення шафа-купе або полиці для книг і декору.
Раціональне використання простору та зонування
Незалежно від планування трикімнатної квартири може знадобитися відокремити робоче місце від вітальні чи навчальний куточок від спальні. Аби пустити в дію кожен квадратний метр та раціонально використовувати доступну площу, застосовується зонування:
- Великі кухні-вітальні поділяються покриттям для підлоги. У зоні приготування використовується керамограніт або лінолеум. Перед диваном стелиться килимове покриття, укладається паркет чи ламінат.
- Кухня від вітальні відокремлюється барною стійкою, островом чи диваном.
- Дитяча для двох малюків зонується оздобленням стін або стелі.
- Різні сценарії освітлення відокремлюють зону відпочинку від робочого місця.
- Спортивний куточок або простір для хобі та рукоділля зонується живими або штучними квітами, плакатами на стінах або декором.
- Зони для читання, чаювання або роботи виділяються кольором та текстурами.
- Для зонування використовується текстиль та штори. Невагомий тюль, важкі портьєри, доріжки та пледи допомагають реалізовувати різні ідеї планування квартири та обігравати гардеробні, еркери, балки, невдалі ніші або довгі коридори. У новобудові варіантів перепланування більше. Для зонування великої квартири open space також використовуються:
- металеві та скляні перегородки;
- дерев’яні ширми;
- шафи та стелажі.
Ідеї для дизайну та перепланування 3-кімнатних квартир
Щоб не заважати один одному протягом дня, грати з дітьми та домашніми тваринами, займатися спортом та приймати гостей, при розробці проєкту трьошки варто ретельно продумати розташування зон та їхнє призначення. Важливо не просто взяти ідеї планування квартири з 3 кімнатами з Інтернету, а й передбачити сценарії використання всіх приміщень. Наприклад, для родини ідеальне поєднання просторої вітальні та двох спалень. В одній із них може бути дитяча, друга спальня — батьківська.
Для прийому гостей та відпочинку підходить вітальня-студія. У 3-кімнатних новобудовах та сталінках часто можна зустріти планування з об’єднаною кухнею-вітальнею, двома ізольованими спальнями та компактним санвузлом. У квартирах з кабінетом одна кімната відводиться під робочу зону або бібліотеку. У ній може бути домашній кінотеатр. При гарній звукоізоляції та продуманому дизайні трикімнатної квартири такий простір перетворюється на повноцінну зону відпочинку.
У плануванні з великою гардеробною частина вітальні відокремлюється. Створюється ізольований простір для зберігання речей. Крім системи зберігання, у гардеробній встановлюється:
- станція для заряджання пилотяга;
- макіяжний столик;
- пральна або прально-сушильна машина;
- прасувальний стіл;
- сушарка для білизни.
У такому плануванні велика увага приділяється повітрообміну. Встановлюються припливні системи вентиляції. Замість цілісних цегляних або гіпсокартонних перегородок використовуються вертикальні рейки, двосторонні стелажі або висувні амбарні двері для зонування простору.
